세종 리첸시아 파밀리에 (✔분양가✔청약일정)

Intro. 세종 리첸시아 파밀리에

 

 

✔세종 행정중심복합도시 6-3 생활권 H2블록과 H3블록에 들어서는 주상복합아파트 '세종 리첸시아 파밀리에'의 평균 분양가가 세종시 역대 최고가로 정해졌습니다.  지금부터 간단하고 명쾌하게 분양가 및  관련 정보를 전달드리도록 하겠습니다.

 

[목차]
1. 사업개요
2. 공급세대
3. 특별공급세대
4. 분양일정
5. 입주자모집공고
6. 교통
7. 프리미엄
8. 분양가
9. 청약전략

 

사업개요

 

 

✔ 공급위치: 세종특별자치시 산울동 산 10(세종6-3생활권, H2블록)

✔ 공급규모: 770세대

✔ 시행사: 금호산업(주)

✔ 시공사: 금호산업(주)

✔ 입주예정일 : 2024.01

 

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공급세대

 

H2 블록은 전체 770세대 중 이전기관 특별공급을 포함한 전체 특별공급이 559세대(72.6%), 일반공급이 211세대(27.4%)입니다. H3 블록은 전체 580세대 중 특별공급 415세대(71.6%), 일반공급 165세대(28.4%)가 공급됩니다.

H2, H3 블록 당첨자 발표일이 동일하기 때문에 동시 청약 시 무효처리 됩니다. 특별공급 신청자의 경우 일반공급으로 동시 신청이 가능하나, 특별공급으로 당첨될 경우 일반공급분은 무효 처리되는 점을 유의하시기 바랍니다.

 

 

 

특별공급세대

 

특별·일반공급 비율은 최근 논란을 반영해 조정되었습니다.  이전기관 종사자 특별공급 비율(40%)을 기존대로 유지하되, 나머지 물량을 100% 비율로 놓고 기타특별공급(기관추천·다자녀·신혼부부·노부모·생애최초) 비율을 적용했습니다.

 

 

 

분양일정

 

🔹특별공급 청약: 2021.02.01

🔹1순위 청약: 2021.02.02

🔹2순위 청약: 2021.02.03

🔹 당첨자 발표: 2021.02.09

 

 

입주자 모집 공고

 

 

입주자 모집공고는 파일로 전달드리도록 하겠습니다. 청약에 관심이 있으시면 반드시 다운 받으셔서 읽어보시길 추천드립니다.

 

2021000025 세종 리첸시아 파밀리에 H2블록 입주자모집 정정공고문.pdf

1.29MB

 

 

교통(입지)

 

1. 교통

세종6-3생활권에 들어서는 '세종 리첸시아 파밀리에'는 단지 앞에 간선급행버스 BRT해밀리정류장이 위치해 세종시 전역은 물론 KTX, SRT 오송역과 대전역을 통해 서울 및 수도권 접근이 용이하며,  1번 국도 이용이 쉬워 대전~조치원~천안으로도 빠른 이동이 가능합니다. 천안~논산 고속도로 정안IC를 이용하면, 경부고속도로 진입이 용이해 광역교통망이 우수합니다.

2. 교육

교육 여건도 우수합니다. 단지 내 어린이집(예정)을 비롯해 유치원부터 초등학교(예정)·중학교(예정)·고등학교(예정)가 밀집한 올(ALL)학세권의 편리한 교육환경을 갖췄습니다. 이외에 세종과학예술영재학교, 국제고 및 단지 인근 인문·과학·예술 통합 캠퍼스형 고교(추진중)가 인접해 있습니다.

3. 인프라

세종시 첫 번째 종합병원인 세종충남대병원과 홈플러스, 6-4생활권의 중심상업지역 등 생활편의시설이 인근에 있으며 단지 내 오픈형 스트리트상가가 함께 들어서 생활편의성이 좋습니다. 오가낭뜰공원, 기쁨뜰공원, 갈운천, 세종필드 등으로 둘러싸인 공세권을 갖췄습니다.

 

프리미엄

 

 

 

단지는 채광과 통풍을 극대화한 설계와 4베이, 2면개방형, 판상형, 타워형, 벽체형, 문화공원변 2개층 높이의 복층형 세대, 펜트하우스 등 총 63개(아파트 59개, 오피스텔 4개)의 다양한 타입으로 수요자 라이프스타일과 니즈를 충족시킬 수 있도록 다양한 맞춤형 평면 설계가 적용되었습니다.

단지 인근 약 58,000㎡의 문화공원(예정)을 공유하고 단지를 연결하는 부대복리시설이 조성되며 공유주방, 평생교육센터 등 30개의 트렌디한 커뮤니티시설이 함께 들어섭니다.

 

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커뮤니티시설로는 어린이집, 어린이 도서관, 청소년 문화교실, 북카페, 생활교육센터, 주민동아리실, 작은도서관, 피트니스센터, 오락교실, 맘스카페, 주민운동시설, 어린이놀이터, 스카이라운지(디자인타워동 최상층), 주민공방, 신혼배움터 등이 조성될 예정입니다.

 

 

 

단지배치도+평면도

단지배치도

ㅍ

 

 

동호수 배치도

 

 

 

 

 

분양가 + 공급금액

 

분양대금 납부는 계약금 20%, 중도금 60%, 잔금 20%로 진행됩니다.

 

분양가심사위원회에서 H2 블록은 3.3㎥ 기준 1281만 원, H3 블록은 1309만 원으로 책정됐습니다. H2 블록 770세대, H3 블록 580세대 등 총 1350세대 규모입니다.

 

 

주변시세

이는 2019년 5월 분양된 1-5생활권 우미건설 주상복합(1145만 원)보다 136~164만 원 높은 수준으로, 6-3생활권 인근인 6-4생활권 마스터힐스 분양가는 2018년 1020만 원(3.3㎥당), 가장 최근 분양된 1-1생활권 한림풀에버(2020년 10월 분양) 평균 가격은 1132만 원(3.3㎥당)이었습니다.

 

하지만 인기 분양아파트의 청약 경쟁률이 200대 1을 넘고 있습니다. 이러한 청약 시장의 분위기 속에 본인의 청약점수가 안정권이 아니라면  그 외 많은 분양 정보 또는 근처 아파트 시세를 잘 살펴보고 결정하는 힘을 기르시길 추천드립니다.

 

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청약전략

 

 

* 특이사항 : 투기과열지구, 청약과열지역, 분양가상한제

 

마지막으로 가장 중요한  청약 관련 대출,  전매제한 등 각종 제한사항을  미리 확인하시고, 신용등급 및 주택담보 대출이 가능한지 미리 준비하셔서 불이익이 없으시길 바랍니다.

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오피스텔

세종 리첸시아 파밀리에' 오피스텔은 투기과열지구임에도 전매제한이 없으며 만 20세 이상이면 청약통장 필요 없이, 청약자격, 거주지역 제한이 없으므로 누구나 청약할 수 있습니다.

 

 

 

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