힐스테이트 고덕 센트럴 (✔고덕신도시 + ✔분양가)

Intro.

 

 

현대엔지니어링은 힐스테이트 고덕 센트럴 사이버 모델하우스를 열고 본격적인 분양일정에 나선다고 밝혔습니다.

지금부터 간단하고 명쾌하게  고덕신도시 EBC-2BL 힐스테이트 고덕 센트럴 분양 관련 정보를 전달드리도록 하겠습니다.

 

[목차]
1. 사업개요
2. 공급세대
3. 특별공급세대
4. 분양일정
5. 입주자모집공고
6. 교통
7. 프리미엄
8. 분양가
9. 청약전략

 

 

사업개요

 

 

✔ 공급위치: 경기도 평택시 고덕면 고덕국제화지구EBC-2BL

✔ 공급규모: 660세대

✔ 시행사: (주)평택고덕피에프브이

✔ 시공사: 현대엔지니어링 주식회사 

✔ 입주예정일 : 2024.08

 

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공급세대

 

중대형 면적 위주로 구성되며 전 타입이 4bay 이상으로 마련됩니다.

 

전용면적별로는 ▲78㎡ 86가구, ▲84A㎡ 170가구, ▲84B㎡ 169가구, ▲93A㎡ 90가구, ▲93B㎡ 135가구, ▲93C㎡ 3가구, ▲93D㎡ 7가구로 구성됩니다.

 

 

 

특별공급세대

 

 

 

 

 

 

분양일정

 

🔹특별공급 청약: 2020.12.28

🔹1순위 청약: 2020.12.29

🔹2순위 청약: 2020.12.30

🔹 당첨자 발표: 2021.01.08

 

 

오는 28일(월) 특별공급을 시작으로 29일(화) 1순위 청약이 진행됩니다.

계약일정은 내년 1월 20일(수)부터 29일(금)까지 10일 동안 이어질 예정입니다.

 

입주자 모집 공고

 

고덕신도시 EBC-2BL 힐스테이트 고덕 센트럴 입주자 모집공고는 파일로 전달드리도록 하겠습니다.

 

청약에 관심이 있으시면 반드시 다운 받으셔서 읽어보시길 추천드립니다.

 

2020001388_힐스테이트 고덕 센트럴_입주자모집공고.pdf

1.25MB

 

 

교통(입지)

 

교통인프라

수도권 1호선 서정리역과 차량 6분 거리에 위치해 있고, SRT∙수도권 1호선이 정차하는 지제역도 10분 내외로 이동할 수 있어 서울 및 수도권 지역은 물론 전국 각지로의 이동이 편리합니다.

 

교육인프라

 

단지 바로 앞에 (가칭)고덕초등학교∙고덕중학교가 2023년 9월 개교 예정입니다.

약 16만 7,000㎡ 규모의 교육 특화 구역인 고덕국제신도시 에듀타운에는 유치원과 초·중·고등학교 신설이 계획되어 있으며, 단지에 인접한 중심상업지구 내 학원가 형성도 가능할 전망입니다.

 

주거 인프라

단지 가까이 서정리천 수변공원과 함박산 중앙공원 등이 위치해 주거환경도 쾌적하다. 또한 단지 1km 이내에 예술의 전당과 박물관, 도서관 용지가 있어 향후 개발이 완료되면 다양한 문화·예술 체험을 즐길 수 있다.

 

 

 

프리미엄

 

단지는 전 세대 남향위주로 조성되며, 단지 간 조망 간섭을 최소화 할 수 있도록 배치될 계획입니다.

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특히 외관에는 커튼월룩을 적용해 고급감을 느낄 수 있으며, 지상 49층 높이로 조성돼 일대 랜드마크로 평가받을 것으로 기대됩니다.

93C, 93D(5Bay)를 제외한 전 타입이 4Bay, 판상형으로 조성돼 채광 및 환기가 우수하며, 최대 2.6m의 높은 천장고로 조성돼 높은 주거쾌적성 확보가 가능하다. 드레스룸, 펜트리 등 다양한 수납공간도 적용될 예정입니다.

단지 중앙광장에는 영국 국기 유니언 잭을 모티브로 한 ‘유니언잭 스퀘어’가 마련될 예정이며, 영국 티 가든의 고급스러운 정형미를 재현한 영국식 정원 ‘베드포드 가든’이 마련돼 인근 어린이 놀이터와 연계한 ‘맘 앤 키즈’ 특화공간으로 자리할 전망입니다.

시스템

 

 

단지배치도+평면도

 

단지배치도

 

 

동호수 배치도

 

 

커뮤니티

커뮤니티 시설을 살펴보면 실내 골프연습장을 비롯해 사우나와 주민운동시설, G/X, 스터디룸, 어린이집, 경로당, 작은도서관 등 다양한 커뮤니티 시설이 들어서 단지 내 원스톱 라이프가 가능할 것으로 보입니다.

 

분양가 + 공급금액

 

 

 
주택형 공급금액(최고가 기준)
078.1643 4억9,200 
084.3909A 5억3,100
084.3389B 5억3,600
093.1000A 5억8,800
093.1175B 5억8,800
093.8620C 5억9,500
093.9621D 5억9,500

 

고덕신도시 EBC-2BL 힐스테이트 고덕 센트럴 분양대금 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 진행됩니다.

 

하지만 인기 분양아파트의 청약 경쟁률이 200대 1을 넘고 있습니다. 이러한 청약 시장의 분위기 속에 본인의 청약점수가 안정권이 아니라면  그 외 많은 분양 정보 또는 근처 아파트 시세를 잘 살펴보고 결정하는 힘을 기르시길 추천드립니다.

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청약전략

 

 

* 특이사항 : 청약과열지역, 분양가상한제, 대규모택지개발지구

 

마지막으로 가장 중요한  청약 관련 대출,  전매제한, 등 각종 제한사항, 특이사항을  미리 확인하시고, 신용등급 및 주택담보 대출이 가능한지 미리 준비하셔서 불이익이 없으시길 바랍니다.

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모델하우스

힐스테이트 고덕 센트럴의 모델하우스는 경기 평택시 비전동 1102-2에 자리하고 있습니다.

 

사이버 모델하우스에는 견본주택을 온라인으로 재현해 놓은 세대별 VR영상을 마련해 수요자들이 단지 내부를 한눈에 볼 수 있도록 할 예정입니다. 사이버 모델하우스를 통해 분양 관련 전문가들의 영상을 통해 단지의 입지부터 세부적인 상품 구조와 유니트, 내부 자재 등에 대해 구체적인 설명이 이뤄집니다.

 

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사이버 모델하우스를 통해 선보이는 힐스테이트 고덕 센트럴은 경기 평택시 고덕국제화계획지구 주상복합용지 Ebc-2 일원에 지하 3층~지상 49층, 3개동, 총 660세대 규모로 조성됩니다.