화성 봉담2지구 중흥S-클래스(✔A-5블록 ✔C-1블록 ✔동시청약)

Intro.

 

✔ 봉담2지구 중흥S-클래스 3차' 사이버 견본주택을 개관하고 분양에 나선다고 밝혔습니다.

지금부터 간단하고 명쾌하게  화성 봉담2지구 A-5블록, C-1블록 중흥S-클래스 분양 관련 정보를 전달드리도록 하겠습니다.

 

[목차]
1. 사업개요
2. 공급세대
3. 특별공급세대
4. 분양일정
5. 입주자모집공고
6. 교통
7. 프리미엄
8. 분양가
9. 청약전략

 

 

사업개요

 

 

경기 화성시 봉담읍 봉담2지구에 위치한 봉담2지구 중흥S-클래스 3차는 A-5블록과 C-1블록으로 구성됩니다.

 

세부면적은 A-5블록(지하 2층~지상 25층·8개동)이 전용 59㎡ 단일평형 총 808세대, C-1블록(지하 2층~지상 25층·9개동)이 전용 99㎡ 단일평형 총 707세대로 구성됩니다.

 

A-5블록

 

✔ 공급위치: 경기도 화성시 봉담2지구 A-5블록

✔ 공급규모: 808세대

✔ 시행사: 세흥산업개발(주)

✔ 시공사:  중흥건설(주)

✔ 입주예정일 : 2024.01

 

 

아파트 지하 최처 2층~지상 최고 25층 8개동 총 808세대 및 부대복리시설
[특별공급 460세대(기관추천 특별공급 79세대, 다자녀가구 특별공급 79세대, 신혼부부 특별공급 160세대,
노부모부양자 특별공급 22세대, 생애최초 120세대) 포함]

 

C-1블록

 

✔ 공급위치: 경기도 화성시 봉담2지구 C-1블록

✔ 공급규모: 707세대

✔ 시행사: 세흥이엔지

✔ 시공사:  중흥토건(주)

✔ 입주예정일 : 2024.01

 

 

화성 봉담2지구는 공공주택지구로 향후 약 1만1400여 세대가 조성될 예정입니다.

 

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봉담2지구 중흥S-클래스 1차(B2블록) 784세대가 오는 2022년 6월 입주를 시작으로, 2차(B-1블록·B-4블록) 총 1874세대가 2023년 8월 입주 예정입니다. 이번 3차(A-5블록·C-1블록) 총 1515세대가 이달 선보여 중흥S-클래스는 봉담2지구 내 약 4200여 세대의 브랜드타운을 형성합니다.

 

 

 

 

공급세대

 

A-5블록

C-1블록

 

특별공급세대

 

A-5블록

 

C-1블록

 

 

분양일정

 

 

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*당첨자 발표일 상이로 중복청약 가능

A-5블록

 

🔹특별공급 청약: 2020.12.28

🔹1순위 청약: 2020.12.29

🔹2순위 청약:2020.12.30

🔹 당첨자 발표: 2021.01.08

 

C-1블록

🔹특별공급 청약: 2020.12.28

🔹1순위 청약: 2020.12.29

🔹2순위 청약: 2020.12.30

🔹 당첨자 발표: 2021.01.07

 

 

 

 

입주자 모집 공고

 

 

 

화성 봉담2지구 A-5블록, C-1블록 중흥S-클래스 입주자 모집공고는 파일로 전달드리도록 하겠습니다. 청약에 관심이 있으시면 반드시 다운 받으셔서 읽어보시길 추천드립니다.

 

2020-001383_화성 봉담2지구 A-5블록 중흥S-클래스 모집공고.pdf

1.06MB

2020001385_화성봉담2지구C-1블록중흥S-클래스모집공고.pdf

0.77MB

 

* 특이사항 : 청약과열지역, 분양가상한제, 공공주택지구, 대규모택지개발지구, 수도권내민영공공주택지구

 

 

교통(입지)

 

봉담2지구 중흥S-클래스 3차는 수도권 제2순환고속도로, 과천-봉담 도시고속화도로, 평택-파주고속도로와 가깝습니다.

 

앞서 지난 9월에는 단지 인근에 수인선 오목천역과 고색역이 개통돼 운영 중입니다.

 

또 신분당선 광교-호매실 노선이 지난 1월 예비타당성 조사를 통과했습니다.

이 노선이 개통되면 현재 광역버스 기준 약 100분이 소요되는 호매실에서 강남역까지 약 47분 만에 닿을 수 있습니다.

 

또 서수원권 중심 인프라를 기반으로 수원·화성 생활권을 공유합니다.

 

 

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롯데백화점과 AK플라자, KCC몰(예정), 광역환승센터 등이 자리하고 있으며, 이마트 봉담점, CGV, 하나로마트, 화성시립 봉담도서관 등 생활편의시설도 마련돼 있습니다.

단지와 도보거리에 초·중·고가 들어설 예정이다. 수원대·장안대·협성대 등도 가깝고,  봉담호수공원과 각종 체육공원 및 근린공원이 조성될 예정입니다.

 

 

 

프리미엄

 

 

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봉담2지구 중흥S-클래스 3차는 남향 위주의 단지 배치로 일조권과 조망권을 최대한 확보하고, 4베이(Bay) 설계(일부)를 통해 실내 채광과 통풍을 극대화했습니다.

 

이와 함께 다양한 커뮤니티 시설이 조성될 예정이다. 또 최첨단 IoT를 도입해 바깥에서도 집 안에 있는 생활가전제품 및 각종 시스템을 작동 및 제어할 수 있도록 했습니다.

 

 A-5BL 에듀시티

C-BL 에듀포레

 

 

단지배치도+평면도

 

동호수배치도

 

A-5블록

C-1블록

 

단지배치도

 

 

 

 

 

 

 

분양가 + 공급금액

 

 

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A-5블록

주택형 공급금액(최고가 기준)
059.9293A 3억0,500 
059.9758B 2억9,500
059.9358C 3억0,000
059.9478D 2억9,000

 

C-1블록

주택형 공급금액(최고가 기준)
099.3850A 4억2,700
099.7712B 4억2,200

 

화성 봉담2지구 A-5, C-1 블록 중흥S-클래스 분양대금 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 진행됩니다.

 

A-5

C-1

 

하지만 인기 분양아파트의 청약 경쟁률이 200대 1을 넘고 있습니다. 이러한 청약 시장의 분위기 속에 본인의 청약점수가 안정권이 아니라면  화성 봉담2지구 A-5블록 중흥S-클래스 그 외 많은 분양 정보 또는 근처 아파트 시세를 잘 살펴보고 결정하는 힘을 기르시길 추천드립니다.

 

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청약전략

 

 

 

마지막으로 가장 중요한  청약 관련 대출,  전매제한 등 각종 제한사항을  미리 확인하시고, 신용등급 및 주택담보 대출이 가능한지 미리 준비하셔서 불이익이 없으시길 바랍니다.

 

 

 

모델하우스

코로나19 여파로 실제 견본주택은 운영하지 않고, 사이버 견본주택만 운영합니다. 추후 당첨자 대상으로 견본주택 관람을 허용할 방침입니다.

 

견본주택은 경기도 수원시 권선구 고색동 43-4번지에 위치합니다.