중앙로역 푸르지오 더 센트럴(✔분양가 + ✔청약일정)

Intro.

 

 

에이엔에이파트너스가 시행하고 대우건설이 시공하는 '중앙로역 푸르지오 더 센트럴'이 이달 중 분양됩니다.

대구의 12월 청약 분위기가 뜨겁습니다. 지금부터 간단하고 명쾌하게  중앙로역 푸르지오 더 센트럴 분양 관련 정보를 전달드리도록 하겠습니다.

 

[목차]
1. 사업개요
2. 공급세대
3. 특별공급세대
4. 분양일정
5. 입주자모집공고
6. 교통(입지)
7. 프리미엄
8. 분양가 + 경쟁률
9. 청약전략 + 견본주택

 

사업개요

 

단지는 대구시 중구 서성로1가 101-1일대에 들어섭니다.

 

지하 5층에서 지상 44층 총 368가구로 이 중 아파트는 전용면적 84㎡ 298가구, 주거용 오피스텔은 전용면적 84㎡ 70실로 구성됩니다.

 

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아파트 및 주거용 오피스텔 모두 주거 선호도가 높은 전용 84㎡로 이뤄집니다.

 

✔ 공급위치: 대구광역시 중구 서성로 62 (서성로1가) 101-1 일원

✔ 공급규모: 298세대

✔ 시행사: (주)하나자산신탁

✔ 시공사:  (주)대우건설

✔ 입주예정일 : 2024.07

 

 

 

공급세대

 

 

 

 

특별공급세대

 

 

 

 

 

분양일정

 

🔹특별공급 청약: 2020.12.22

🔹1순위 청약: 2020.12.23

🔹2순위 청약: 2020.12.24

🔹 당첨자 발표: 2020.12.31

 

 

입주자 모집 공고

 

중앙로역 푸르지오 더 센트럴 입주자 모집공고는 파일로 전달드리도록 하겠습니다.

청약에 관심이 있으시면 반드시 다운 받으셔서 읽어보시길 추천드립니다.

 

2020001350-대구 중구 중앙로역푸르지오 더 센트럴 모집공고.pdf

0.83MB

 

 

교통(입지)

 

교통인프라

중앙로역 푸르지오 더 센트럴은 원스톱 생활이 가능한 입지를 갖춘 주거복합단지입니다.

 

 

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먼저 대구지하철 1호선 중앙로역을 도보로 이용할 수 있습니다.

대구지하철 3호선 달성공원역과 대구지하철 2호선 반월당역도 인접해 있습니다. 구미역에서 대구역과 경산역으로 이어지는 대구권 광역철도가 오는 2023년 예정돼 있기도 합니다.

 

 

교육 인프라

단지에서 100m 거리에 종로초등학교가 위치해 있습니다. 성명여자중학교·신명고등학교·칠성고 등도 반경 1km 이내에 있습니다.

 

생활 인프라

중앙로역 푸르지오 더 센트럴은 동성로 상권과 반월당 상권을 쉽게 이용할 수 있습니다.

 

대구복합스포츠타운 및 오페라하우스 등 문화시설과 대구광역시청 및 경북대병원 등 생활편의시설들도 가깝습니다. 단지 반경 1km 이내에는 경상감영공원과 달성공원 등 녹지공간도 풍부합니다.

 

현대백화점(대구점), 대구백화점 등 상업시설과 대구콘서트하우스, 대구광역시립중앙도서관, 영화관 등 문화시설, 달성공원, 국채보상운동기념공원 녹지공간 등 풍부한 인프라 시설을 갖춰 주거 편의성이 높은 지역입니다.

 

 

 

 

프리미엄

 

모든 곳으로 빠르게 통하는 쾌속 교통의 중심
1호선 중앙로역, 3호선 서문시장역, 2호선 반월당역 트리플 역세권
대구권 광역철도 예정(2023년 예정) 및 우수한 대중교통망

 

다양한 인프라로 가득한 편리한 생활의 중심
동성로상권, 서문시장, 백화점(현대, 롯데, 동아), 대형마트 (이마트, 롯데마트, 홈플러스) 등 편리한 생활환경
중구청, 곽병원, 경북대병원, 중부경찰서, 대구복합스포츠타운, 오페라하우스 등 생활 편의시설 인접

 

대구 도심 재개발의 비전을 품은 눈부신 미래가치의 중심
태평로 인근 주거단지 개발 및 서성지구 등 개발의 중심
중구도시환경정비사업, 중구도시재생뉴딜사업 등 다양한 호재

 

아이 키우기 좋은 쾌적한 교육의 중심
100m 거리의 종로초 및 중학교, 고등학교가 인접한 교육환경
경상감영공원, 수창공원, 달성공원 등 단지 인근 다수의 공원 인접

 

단지는 수요자 선호도가 높은 남향위주 단지 배치로 입주민들의 일조권과 조망권을 확보했습니다. 

 

 

스마트홈 시스템

 

 

 

 

 

 

분양가 + 공급금액

 

주택형 공급금액(최고가 기준)

084.9850A 5억4,600
084.9900B 5억1,800
084.9360C 5억4,000
084.9650D 5억3,500

 

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중앙로역 푸르지오 더 센트럴 분양대금 납부는 계약금 15%, 중도금 60%, 잔금 25%로 진행됩니다.

계약금은 15% 진행됩니다. 유의하시기 바랍니다.

 

 

부동산114에 따르면, 올해 대구 중구에서 분양한 단지는 총 9개 단지이며, 모든 단지가 1순위 마감에 성공했습니다.

 

대표적으로 3월 중구 남산동 일대에서 분양한 청라힐스자이(2023년 1월 입주예정)는 일반공급 394가구 수에 5만5710명이 몰려 평균 141대 1의 세 자리 수 경쟁률을 기록했습니다. 같은 달 남산동에서 분양한 '반월당역 서한포레스트'(2022년 11월 입주예정)도 119대 1의 높은 경쟁률을 기록했습니다.

 

하지만 인기 분양아파트의 청약 경쟁률이 100대 1을 넘고 있습니다. 이러한 청약 시장의 분위기 속에 본인의 청약점수가 안정권이 아니라면  그 외 많은 분양 정보 또는 근처 아파트 시세를 잘 살펴보고 결정하는 힘을 기르시길 추천드립니다.

 

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청약전략

 

단지 소재 지역은 비투기과열지구로 입주자저축에 가입된 기간이 6개월 이상인 자는 1순위 청약에 접수할 수 있습니다.

 

주택을 소유하고 있는 경우에도 일반공급 청약이 가능합니다.

주거용 오피스텔의 경우 거주지역과 주택 유무에 상관 없이 만 19세 이상이면 누구나 청약이 가능합니다.

청약통장 역시 필요하지 않고 계약 즉시 전매가 가능합니다.

 

 

마지막으로 가장 중요한  청약 관련 대출,  전매제한 등 각종 제한사항을  미리 확인하시고, 신용등급 및 주택담보 대출이 가능한지 미리 준비하셔서 불이익이 없으시길 바랍니다.

 

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모델하우스

견본주택 주소 : 대구광역시 수성구 황금동 844번지

현장 주소 : 대구광역시 중구 서성로 1가 101-1외 29필지

 

 현재 홈페이지에 평면도와 동호수 배치도는 공개 전입니다. 자세한 내용은 홈페이지를 참고하시면 됩니다.

 

 

 

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