동성로 SK 리더스뷰 아파트 (✔분양가 + ✔주변시세)

Intro.

 

✔대구 중심가에 48층 높이의 새 주상복합 아파트가 들어섭니다.

지금부터 간단하고 명쾌하게  동성로 SK Leaders' VIEW 분양 관련 정보를 전달드리도록 하겠습니다.

 

[목차]
1. 사업개요
2. 공급세대
3. 특별공급세대
4. 분양일정
5. 입주자 모집공고
6. 교통
7. 프리미엄
8. 분양가
9. 청약전략

 

 

동성로 SK Leaders' VIEW 아파트

 

 

✔ 공급 위치: 대구광역시 중구 삼덕동 2가 5번지 일원

✔ 공급규모: 335세대

✔ 시행사: (주)한국토지신탁

✔ 시공사:  에스케이건설 주식회사

✔ 입주예정일 : 2024.09

 

 

 한국 토지신탁은 대구 중구 삼덕동 2가 일원에 짓고 있는 ‘동성로 SK리더스뷰’를 이달 중 분양할 예정 입니다.

 

‘동성로 SK리더스뷰’는 지하 5층~지상 최고 48층, 2개 동, 전용면적 84㎡인 335가구로 이뤄집니다.

참고로 아파트와 함께 분양하는 단지 내 상업시설 ‘동성로 SK리더스뷰 애비뉴’는 지상 1~4층에 들어서며, 규모는 연면적 약 1만 6076㎡(약 4863평), 총 179실입니다. SK리버스 뷰 애비뉴는 다음 기회에 포스팅하도록 하겠습니다.

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공급세대

 

 

 

 

 

특별공급세대

 

 

 

 

 

 

분양일정

 

✔ 특별공급 청약: 2020.12.21

✔ 1순위 청약: 2020.12.22

✔ 2순위 청약: 2020.12.23

✔ 당첨자 발표: 2020.12.30

 

 

입주자 모집공고

 

 

입주자 모집공고 파일을 첨부드립니다.

동성로 SK Leaders VIEW_입주자모집공고.pdf

0.67MB

 

 

 

교통(입지)

 

‘동성로 SK리더스뷰’는 대구의 쇼핑과 문화, 생활 인프라가 잘 갖춰진 동성로 인근에 48층 랜드마크 단지로 조성될 예정입니다.

 

지도를 참고해주세요.

 

생활 인프라

 

현대백화점 대구점, 롯데백화점 대구점, 동아백화점, 대구백화점, 킴스클럽 동아쇼핑점 등의 쇼핑시설이 인접해 있고 CGV, 롯데시네마도 가까워 생활 여건이 우수합니다.

 

단지 바로 앞에는 4만 2500여㎡ 규모의 국채보상운동 기념공원과 2·28 기념 중앙공원이 있어 도심 속 공원을 내 집 앞 정원처럼 누릴 수 있고 공원 조망이 가능합니다. 또한 대구 중구청과 중부경찰서 등 행정기관과 경북대병원 등 대형의료기관도 가까이 있습니다.

 

교통인프라

교통여건도 좋은 편입니다. 대구 도시철도 2호선 경대병원 역, 1호선 중앙로역, 1호선과 2호선 환승역 반월당역을 도보로 이용할 수 있습니다. 단지 인근으로 달구벌대로와 중앙대로 등 도로 교통망과 KTX 동대구역과 대구역 등 철도 교통망이 잘 갖춰져 광역 및 시내권 이동이 편리합니다.

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경북대학교 치과대학, 의과대학, 간호대학 등도 인근에 있다. 

 

 

프리미엄

 

동성로 SK리더스뷰는
대구광역 시립 중앙도서관, 영화관 등 문화시설,
달성공원, 국채보상운동 기념공원 등 풍부한 인프라 시설을 자랑합니다.

그중에서 오늘 소개드릴 것은,
단지에서 도보 2분 거리에 위치한 '대구광역 시립 중앙도서관'입니다.

중앙도서관은 1919년 개관한 이래 대구지역 지식문화 활동의 든든한 버팀목으로서
대구 동성로 지역을 대표할 수 있는 도서관입니다.

집 앞에 바로 전통이 있는 도서관이 있다니, 굉장한 프리미엄인 거 같습니다.

 

 

최근 조경 프리미엄이 각광받고 있다는 사실, 알고 계셨나요?

미세먼지와 코로나 19 영향으로 숲세권 아파트가 인기인 가운데 '동성로 SK리더스뷰'는 공원을 품은 아파트로 눈길을 끌고 있습니다.

각종 환경 문제가 이슈화되면서 아파트 주변 녹지공간이 여유의 상징으로 거듭나고 있습니다.

 

 

 

 

 

분양가

 

 

 

 

주택형 공급금액(최고가 기준)

084.9900 A 5억 4,600 
084.9700 B 5억 6,500

 

 

 

분양대금 납부는 계약금 20%, 중도금 60%, 잔금 20%로 진행됩니다.

계약금이 20%임을 염두하시기 바랍니다.

 

 

그리고  본인의 청약점수가 안정권이 아니라면  그 외 많은 분양 정보 또는 근처 아파트 시세를 잘 살펴보고 결정하는 힘을 기르시길 추천드립니다.

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청약전략

 

 

동성로 SK 리더스뷰는 전 타입 85㎡ 이하이므로 대구광역시에 거주한다면 통장에 250만원 있으면 됩니다.

전매제한 

본 아파트는 최초로 해당 주택의 입주자로 선정된 날로부터 소유권 이전등기일(3년을 초과하는 경우에는 3년으로 함)까지 전매가 금지됩니다.

단, 향후 관련 법 개정에 따라 조정될 수 있음

 

전 주택형 가점제 40% / 추첨제 60%로 진행됩니다.

 

 

마지막으로 가장 중요한  청약 관련 대출,  전매제한 등 각종 제한사항을  미리 확인하시고, 신용등급 및 주택담보 대출이 가능한지 미리 준비하셔서 불이익이 없으시길 바랍니다.

 

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현재 주변시세 관련 단지 삼덕동 2가, 동인동 1가 힐스테이트 동인 센트럴 등 추가 전달드리도록 하겠습니다. 

 

 

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