선교2차 우방아이유쉘 리포레 (🚩분양가 + 🏴평면도)

Intro.

 

최근 광주광역시 선교지구에 신규공급에 들어설 예정인 선교2차 우방아이유쉘 리포레가 많은 주목을 받고 있습니다.

생활 편의시설과 단지 내 커뮤니티 시설을 잦춰져 있을 뿐만 아니라, 지난 5월 1차 490세대가 성황리에 분양이 완료되었기 때문에 더욱 주목을 받고 있습니다.

 

지금부터 간단하고 명쾌하게  선교2차 우방아이유쉘 리포레 분양 관련 정보를 전달드리도록 하겠습니다.

 

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[목차]
1. 사업개요
2. 공급세대
3. 특별공급세대
4. 분양일정
5. 입주자모집공고
6. 교통
7. 프리미엄
8. 분양가
9. 청약전략

 

선교2차 우방아이유쉘 리포레 사업개요

2차 분양에 돌입한 광주광역시 선교지구 ‘선교2차 우방 아이유쉘 리포레’는 지하 2층~ 지상 20층, 11개동으로 전용면적 59~84㎡의 중소형 아파트로 구성됐습니다.

 

분양물량은 906가구 규모입니다. 앞서 1차 분양 490가구 분양을 성공한 만큼 기대감이 높습니다.

 

 

 

✔ 공급위치: 광주광역시 동구 선교지구 2BL

✔ 공급규모: 906세대

✔ 시행사: 에스엠하이플러스(주)

✔ 시공사: 에스엠상선(주), 에스엠하이플러스(주)

✔ 입주예정일 : 2023.09

 

 

 

공급세대

 

실수요자들에게 인기가 높은 59~84㎡의 중소형 아파트로 구성됩니다.

세부면적으로는 △59㎡A 151세대 △59㎡B 116세대 △84㎡A 327세대 △84㎡B 312세대입니다.

 

 

 

특별공급세대

 

 

 

 

 

 

분양일정

 

🔹특별공급 청약: 2020.12.21

🔹1순위 청약: 2020.12.22

🔹2순위 청약: 2020.12.23

🔹 당첨자 발표: 2020.12.30

 

 

입주자 모집 공고

 

선교2차 우방아이유쉘 리포레 입주자 모집공고는 파일로 전달드리도록 하겠습니다.

청약에 관심이 있으시면 반드시 다운 받으셔서 읽어보시길 추천드립니다.

 

선교2차 우방아이유쉘 리포레 입주자모집공고(안).pdf

1.63MB

 

 

 

교통(입지)

 

 

교통인프라를 살펴보면, 광주 1호선 녹동역이 단지 인근에 위치하고 제2 순환로와 남문로 등을 통해 광주 시내와 주변 지역으로 이동할 수 있습니다.

 

 

단지 주변으로 지한유치원, 지한초등학교, 무등중학교, 문성고등학교가 위치해 있어 교육 환경이 우수합니다.

 1년 동안 안심통학 셔틀버스를 무상 운영할 계획입니다.

 

 

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또한, 인근으로 조선대학병원, 전남대학병원이 위치했으며, 동구문화센터, 용산체육공원이 위치해 있어 건강한 생활 인프라를 자랑합니다.

 

 

 

프리미엄

 

 

브랜드 

 

 

단지배치도+평면도

 

단지배치도

 

동호수 배치도

 

커뮤니티

‘선교2차 우방 아이유쉘 리포레’는 내부설계뿐만 아니라 단지 설계도 훌륭합니다.

 

광주광역시 최초로 국공립 어린이집과 다함께돌봄센터가 단지 내 들어섭니다. 영·유아 케어와 취학 자녀의 방과 후 생활을 안전하게 돌봄으로써 부모와 자녀 모두에게 안정적인 교육환경을 제공할 예정입니다. 

 

 

스마트 홈

 

평면도

 

 

 

 

 

 

 

 

 

분양가 + 공급금액

 

 

주택형 공급금액(최고가 기준)
059.9702A 2억3,460 
059.9314B 2억3,460
084.9530A 3억3,690
084.8790B 3억3,690

 

 

선교2차 우방아이유쉘 리포레 분양대금 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 진행됩니다.

‘선교2차 우방 아이유쉘 리포레’는 계약금 5% 무이자 대출과 중도금 무이자 대출의 파격적인 혜택을 선보였으며, 분양가 상한제 적용 등으로 평당 900만원대의 합리적인 분양가를 선보일 예정입니다.

 

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대구 중구에서 분양한 1501가구 규모 ‘달성파크 푸르지오 힐스테이트’도 1순위 청약에서 특별공급을 제외한 654가구 모집에 1만9658건의 청약통장이 접수돼 평균경쟁률 30.06대 1을 기록했습니다.

 

하지만 인기 분양아파트의 청약 경쟁률이 50대 1을 넘고 있습니다. 이러한 청약 시장의 분위기 속에 본인의 청약점수가 안정권이 아니라면  그 외 많은 분양 정보 또는 근처 아파트 시세를 잘 살펴보고 결정하는 힘을 기르시길 추천드립니다.

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청약전략

 

 

 

마지막으로 가장 중요한  청약 관련 대출,  전매제한 등 각종 제한사항을  미리 확인하시고, 신용등급 및 주택담보 대출이 가능한지 미리 준비하셔서 불이익이 없으시길 바랍니다.

 

 

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선교2차 우방아이유쉘 리포레 모델하우스

‘선교2차 우방 아이유쉘 리포레’ 홍보관은 광주광역시 북구 신안동 502-7에 위치했습니다.