과천 푸르지오 어울림 라비엔오(✔분양가+공급일정)

Intro.

과천지식정보타운 내 최고의 랜드마크 아파트 단지로 불리우는 '푸르지오 어울림 라비엔오' 아파트를 지급부터 간단하고 명쾌하게 분양관련 정보를 전달드리도록 하겠습니다.

 

 

 

과천 푸르지오 어울림 라비엔오

 

84B㎡ 90가구
84C㎡ 55가구
84D㎡ 162가구
84E㎡ 81가구
99A㎡ 188가구
99B㎡ 73가구
105A㎡ 20가구
120A㎡ 10가구
총 679가구로 구성

과천 지식정보타운 공공주택 지구 S4블럭에 건립될 과천 푸르지오 어울림라비엔오는 지하 2층부터 지상 최고 35층 아파트로 7개동 총 679세대로 설립되며, 특별 221세대, 일반 458세대로 공급될 예정입니다.

 

 

 

과천 푸르지오 어울림 라비엔오 분양가

 

과천시는 최근 분양가심의위원회를 열고 S1블록의 3.3㎡ 당 평균 분양가 상한선을 2403만원으로 책정하였습니다. 이에 '푸르지오 어울림 라비엔오' 분양가는 2376만원으로 전용 84제곱미터 기준 7~8억선으로 입니다.

 

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현재 과천지역은 평균 평당가가 약 4000만원 수준으로 7억~10억정도의 시세차익이 예상되는 단지입니다.

과천지식정보타운 3개블럭(S4,S5,S1)총 1698가구는 일시분양을 진행하며, 당첨자 발표일이 달라서 중복청약이 가능합니다.

 

 

 

 

과천 푸르지오 어울림 라비엔오 교통(입지)

 

과천 푸르지오 어울림 라비엔오는 향후 개통예정인 과천지식정보타운 전철역과 가장 가까워 초 역세권으로 구분할 수 있습니다. 또한 중심 상업지구와 근린공원과 특히 인접하여 있어 생활 여권이 가장 뛰어날 것으로 보여집니다.

 

과천 지식 정보타운역 신설 전까지는 과천 푸르지오 어울림 라비엔오에서 인덕원(4호선)역까지 도보로 15분정도 소요됩니다. ​인덕원역에서 강남역까지는 35~40분 정도 소요되니 서울 출퇴근이 가능한 단지이며, 과천지식 정보 타운역이 완공될 예정인 2024년이 되면 더욱 빠르게 서울 수도권 지역으로 이동이 용이할 예정입니다.

 

이외 제2경인연결고속도로, 과천봉담고속화도로 등 쾌적하고 우수한 교통망이 공급될 예정입니다.

 

 

공급일정(예정)

✔입주자 모집공고일 : 2020.10.21(수) 예정

✔견본주택 개관일: 2020.10.22(목) 예정

✔인터넷 청약: 2020.11.02(월) 08:00~17:00

✔당첨자 동호수 발표: 2020.11.11(수)

 

<과천 푸르지오 어울림 라비엔오 공식 홈페이지>

과천 푸르지오 어울림 라비엔오

 

당첨 커트라인?

 

 

올해 분양한 과천 푸르지오 벨라르테를 참고하며, 평당가 2370원대로 최고 209:1의 경쟁률을 기록하였습니다. 청약 가점도 만점에 1점 부족한 83점 통장이 나와 모두를 놀라게 했던 입지입니다. 라비엔오 역시 가점 60점 후반에서 70점은 나와야 안정권이지 않을까 생각합니다. ​또한 해당 단지는 전매제한이 10년으로 예상하고 있으며, 민간 분양이기 때문에 거주 의무기간은 없습니다.

 

 

 

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