대곡역 롯데캐슬 엘클라씨(분양가+공급일정)

Intro.

 

 

롯데건설이 경기도 고양시 덕양구 토당동 일대에 조성하는 `대곡역 롯데캐슬 엘클라씨`의 사이버 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나섭니다. 이에 간단하고 명쾌하게 대곡역 롯데캐슬 엘클라씨 분양관련 정보를 전달드리도록 하겠습니다.

 

 

 

 

대곡역 롯데캐슬 엘클라씨

 

대곡역 롯데캐슬 엘클라씨는 

지하 2층~지상 29층, 12개 동

전용면적 59㎡ A, B 타입 84㎡ 으로 구성됩니다.

 

총 834가구 중 254가구가 일반에 분양됩니다.

 

전용면적별로는

▲59㎡ 42가구

▲84㎡ 212가구로 조성됩니다.

 

 

 

 

대곡역 롯데캐슬 엘클라씨 '분양일정'

 

✔특별공급 10월 27일(화)

✔1순위 당해 10월 28일(수)

✔1순위 기타 10월 29일(목) 

 

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✔2순위 청약 10월 30일(금)

✔당첨자 발표 11월 5일(목) 

✔정당계약 11월 16일(월)~20일(금)까지 5일간 

✔입주 2022년 12월

 

 

대곡역 롯데캐슬 엘클라씨 '59㎡ 분양가'

 

 

✔59㎡ 분양가
421,000,000원 ~ 447,000,000원
발코니확장금액 15,400,000원

 

 

대곡역 롯데캐슬 엘클라씨 '84㎡ 분양가'

✔84㎡ 분양가
556,000,000원 ~ 622,000,000원
발코니확장금액 16,600,000원

 

 

 

⛔1년전 대곡 두산위브 분양가를 살펴보면 

59㎡A  (437,700,000원 ~ 459,900,000원) 
84㎡A  (577,800,000원 ~ 609,400,000원) 

 

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1년대비 아파트 가격은 시세가 많이 올랐음에도 59㎡의 분양가는 대곡 두산위브보다 저렴합니다.

고양시의 청약 통장 가입자들이 많이 몰릴 것으로 예측되고 있습니다.

 

 

 

대곡역 롯데캐슬 엘클라씨 '교통(입지)'

 

 

지하철 3호선과 경의중앙선 환승역인 대곡역은 현재 추진중인 GTX-A 노선(운정~동탄)이 생기고, 서해선(대곡~소사 구간)이 들어서면 향후 쿼드러플 노선이 조성돼 수요자들의 뜨거운 관심을 받고 있는 곳입니다.

 

 

 

국토교통부에 따르면 지난 2018년 12월 착공식을 가진 GTX-A는 현재 공사를 진행 중이며, 2023년 말 개통을 목표로 하고 있습니다.

노선 개통 시 운정~서울역 20분, 킨텍스~서울역 16분, 동탄~삼성 22분 등 이동시간이 기존 대비 약 70~80% 이상 단축될 전망입니다.

 

 

 

여기에 서해선(대곡~소사)이 개통될 경우 대곡역에서 한 정거장이면 5·9호선·공항철도 환승역인 김포공항에 닿을 수 있습니다.이를 통해 마포, 공덕, 여의도, 강남 등 30분대 이동이 가능해 총 7개의 노선을 이용할 수 있습니다.  서울외곽순환도로도 가까워 타 지역으로 이동이 용이하다는 것이 가장 큰 강점으로 작용하고 있습니다.

 

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대곡역 롯데캐슬 엘클라씨 프리미엄

 

 

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고양도시관리공사에 따르면 단지 인근에는 27년 완공을 목표로 약 180만㎡ 규모의 대곡역세권 개발사업이 예정돼 있으며, 여기에는 복합환승센터를 중심으로 첨단지식산업시설, 주거·상업·물류·유통·의료 등의 시설이 들어섭니다.

고양 일산테크노밸리 조성사업도 호재로 분석됩니다. 약 85만㎡ 규모로 조성되며 4차 산업혁명을 선도하는 AR·VR산업, ICT 기반 첨단융복합산업, 방송영상 콘텐츠산업 등이 추진되며, 고양시는 착공을 위해 올해 보상업무 착수 및 실시계획승인절차를 이행한 뒤 2021년 착공, 2023년 단지조성공사를 완료한다는 계획을 가지고 있습니다.

 

 

 

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단지 도보권에는 능곡초·중·고가 위치하고 단지 주변으로는 농협, 롯데마트(화정점/고양점)를 비롯해 능곡우체국, 고양경찰서, 능곡동 행정복지센터, 고양어린이박물관 등이 위치해 있으며 이케아·스타필드(고양점), 킨텍스 등도 이동이 용이합니다.

 

 

 

 

스프링가든
서정적인 풍경 속에서 청량한 물소리를 들으며
여유로운 시간을 보낼 수 있는 중앙정원

 

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퍼니힐가든
모험심을 자극하는 놀이공간과
전 연령이 이용하는 운동공간이 어우러진 활기찬 정원

 

 

헬시가든
건강한 삶을 가꾸는 운동 공간

플라워가든
계절의 변화를 느낄 수 있는 정원

 

 

 

동호수 배치도

 

평면도 

 

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입주자 모집공고

대곡역 롯데캐슬 엘클라씨 입주자모집공고문 (2).pdf

0.74MB

 

홍보영상

 

 

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마무리(Tip)

공급세대수 254세대, 일반공급 130세대, 특별공급 124세대 재건축단지이기 때문에 일반공급 세대가 많지 않습니다. 특별공급이 대상이 되신다면 반드시 노려볼만한 단지입니다. 예비입주자는 300% 모입합니다. 분양가격은 1925만원으로 계약금 10% 중도금 60% 잔금 30% 중도금이자는 후불제입니다. 입주자 선정시 고양시 거주자 우선으로 선정하며, 가점제도는 75%, 25%는 추첨제입니다. 전매제한은 소유권 이전 등기시까지이며, 3년초과시 3년 전매제한입니다.

 

 

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