영통 롯데캐슬 엘클래스(분양가+공급 예상)

Intro.

 

 

롯데건설은 이달 중 수원시 영통구 망포구 일원에 '영통 롯데캐슬 엘클래스'를 분양 공급 예정입니다. 지금부터 간단하고 명쾌하게 영통 롯데캐슬 엘클래스 분양 관련 정보를 전달드리도록 하겠습니다.

 

 

 

 

영통 롯데캐슬 엘클래스(분양가 예상)

 

단지명 : 영통 롯데캐슬 엘클래스

위치 /세대
1블럭 : 경기도 수원시 영통구 망포동 770-46번지 일원
전용 84m² 557세대
전용107m² 85세대

2블럭 : 경기도 수원시 영통구 망포동 775-24번지 일원
전용 79m² 31세대 
전용 84m² 537세대
전용 107m² 41세대

사업형태개발사업
시행사(주)하나자산신탁
규모지하2층~지상20층,17개동, 총 1,251세대

분양시기20년 10월 예정
입주시기22년 12월 예정

 

영통 롯데캐슬 엘클래스는 지하2층 지상20층 17개동 총1,251세대 입니다. 

전용면적 85㎡ 이하 중소형이 전체의 약 90%를 차지하고 있습니다. 

1BL-영통구 망포동 770-46번지 /전용84m²557세대 107m²85세대
2BL-영통구 망포동 775-24번지 /전용79m²31세대 84m²537세대 107m²41세대

입주예정시기 2022년 11월 예정 되어 있습니다. 

 

분양가는 아직 공개가 되지 않았지만  평단가 1850만원에서 1900만원으로 예상됩니다.

전용84m²는 6억4600만원(전망)

전용107m²는 7억5850만원(전망)

 

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9월 분양 영흥 공원 푸르지오 당첨 커트라인을 보면 수원 거주자 당해지역으로 마감 되었습니다. (점수: 최저 42점~최대 79점) 

영흥 공원 푸르지오 분양가 전용77m²는 5억6000만원

영흥 공원 푸르지오 분양가 전용84m²는 6억4800만원

 

 

아파트 주택타입 및 세대수

 

교통(입지)

 

영통 롯데캐슬 엘래스는 분당선 매탄권선역과 망포역이 근처에 위치해 있으며, 인덕원-통탄 복선전철이 2021년 착공하여 2026년 개통예정입니다. 위 노선을 통해 판교역까지 40분대, 강남역까지 50분대에 이동할 수 있어 서울 출퇴근이 가능한 최적의 위치에 있습니다. ​지하철 1호선, 수인선, KTX경부선 환승역인 수원역까지도 10분대에 이동할 수 있습니다.

또한 덕영대로, 1번 국도 등을 통해 수원시 전역으로의 접근이 수월하고, 용인~서울간 고속도로, 경부고속도로, 영동고속도로 등 광역도로망을 이용한 서울 및 수도권 이동이 쉽습니다.

 

이마트 트레이더스, 삼성전자 공업 단지, 영흥공원, 롯데마트 권선점 등이 있어 뛰어난 생활 인프라가 조성되어 있습니다.

 

 

 

 

 

영통의 캐슬 효과( 프리미엄)

 

 

메이저 브랜드타운 

· 메이저 브랜드로 조성되는 미니 신도시급의 신흥주거타운 
· 1만여 세대 브랜드타운에서 선보이는 명품단지 롯데캐슬 

 

완벽한 영통생활 

· 롯데마트, 이마트 트레이더스, 메가박스, 영통구청 등 편리한 생활 
· 원천리천, 신동수변공원, 늘푸른공원의 힐링 에코라이프 

 

 

쾌속 멀티교통망 

· 매탄권선역, 망포역, 수원터미널이 인접한 교통환경 
· 덕영대로, 1번국도, 동탄원천로 등을 통한 시내외 진출입 용이 

 

자녀 안심교육 

· 도보권 초·중교 계획 및 망포역세권 학원가 이용 편리 
· 반경 1km내 잠원중, 망포고 위치한 영통 명문학군

 

 

영통 롯데캐슬 엘클래스는 경면적 비율이 37%에 달하는 친환경 단지로 조성되며, 블록별 단지 중앙에는 조경과 어우러지는 중앙광장이 조성되고, 수경시설과 가로수길이 있는 '골든에비뉴'와 특화 정원 '플로라테라스', '골든테라스' 등 풍부한 녹지 환경을 누릴 수 있습니다. 이와 함께 어린이 놀이터 '플레이가든', 유아놀이터 '키즈가든', 주민운동시설 '웰니스가든' 등이 배치될 예정이며, 커뮤니티 시설로는 실내골프클럽, 피트니스 센터, GX룸, 입주민을 위한 강좌 및 스터디룸, 비즈니스 공간으로 활용할 수 있는 다목적실 등이 구성됩니다. 

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청약안내

 

 

수원은 투기 과열지구에 속하여 수원 2년 거주자에게 우선 공급됩니다. 수원시와 화성시 관할 구역 변경에 대한 규정에 따라 주소가 바뀐 거주자에 대한 거주 기간이 충족할 경우 우선 공급 한다고 합니다.

 

 

85제곱 미터 이하는 100% 가점제

85제곱 미터 초과는 50%가점제, 50% 추첨제로 진행됨을 유의하시기 바랍니다.

 

 

영통 롯데캐슬 엘클래스 홍보 영상

 

 

 

 

 

 

 

<10월~11월 청약 예정단지>

 
서울시 - 서초자이르네, 고덕 아르테소 미소지움, 역촌1구역 동부 센트레빌
과천시 - 과천 푸르지오 오르투스, 과천 푸르지오 어울림 라비엔오, 과천 르센토 데시앙 
남양주시 - 별내 자이 더스타 
파주시 - 운정신도시제일풍경채그랑퍼스트
하남시 - 위례 A3-3a 공공분양, 감일 푸르지오 마크베르
화성시 - 반정 아이파크 캐슬 4단지, 5단지
수원시 - 영통 롯데캐슬 엘클래스 1단지, 2단지
평택시 - 평택 지제역 동문굿모닝힐맘시티 2차 
여주군 - 여주역 우남퍼스트빌