운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트(일정+청약전략)

Intro.

 

 

제일건설은 10월 운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트를 공급할 예정입니다. 지금부터 간단하고 명쾌하게 운정3지구에 위치한 제일 풍경채 그랑 퍼스트 분양 관련 정보를 전달드리도록 하겠습니다.

 

 

 

운정신도시 3지구 제일풍경채 그랑퍼스트

 

제일건설㈜이 운정신도시3지구에 ‘운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트’를 공급합니다.

 

 

 

단지는 경기도 파주시 운정신도시3지구 A5블록에 10월 분양할 예정이며,

 

운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트는 지하 2층~지상 28층 24개 동 전용면적 59, 74, 84㎡ 1,926가구로 구성 됩니다.

 

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가장 궁금한 분양가는 아직은 공개가 되지 않았습니다. 분양가 상한제 적용되는 대규모 공공택지인 만큼 합리적인 분양가를 기대하고 있습니다. 또한 무주택자의 경우는 주택담보 대출 비율을 최대 70%까지 적용 받을 수 있습니다.

 

 

 

건설사_제일건설

 

제일건설은 1978년 호남 지역에서 시작해 탄탄한 기술력을 바탕으로 내실 있는 건설사로 성장했습니다. 2002년부터 경기도 오산과 평택에 1,500여 가구를 성공적으로 분양해 수도권 진출의 발판을 마련한 후 경기 화성 동탄, 김포 장기지구, 하남 풍산지구 등 수도권 택지지구에 아파트를 공급하며 활동 무대를 넓히는 중입니다.

제일건설의 주거 철학이 오롯이 담겨 있는 ‘풍경채’는 2004년 론칭한 주거 브랜드로, ‘아름다운 풍경이 있는 집’이라는 뜻이 담겼습니다. ‘자연과 하나 되는 삶의 공간’을 지향하는 브랜드 ‘풍경채’에 걸맞게 제일건설은 아름다운 명품 아파트 건립으로 인정을 받고 있습니다.

 

 

 

교통(입지)

 

파주 운정 신도시 제일 풍경채 그랑퍼스트는 경기도 파주신도시 운정 3지구 A5 블록에 위치해 있으며, 행정구역상 당하동에 속하게 됩니다.  위치상 운전신도시 끝자락에 위치해 있고, 경의 중앙선인 금릉역과 운정역 사이에 위치합니다.

 

 

 

 

운정신도시 제일풍경채 프리미엄 #1 (교통호재+교육)

 

 

 

단지는 운정신도시3지구의 생활인프라는 물론 1, 2지구의 인프라도 공유할 수 있습니다. 파주로, 경의로 등을 통한 단지 진·출입이 쉽고, 자유로, 제2자유로 등 광역도로망을 통해 서울, 김포, 일산 등 주요 도심으로 빠르게 이동할 수있으며, 경의중앙선 운정역, 금릉역 등을 이용하기 편리하며 GTX-A(수도권광역급행철도)노선(2023년 예정), 서울~문산고속도로(2020년 11월 예정) 등이 예정돼 있어 향후 교통환경은 더욱 우수해질 전망입니다.

 

 

 

단지 바로 앞에 초·중교와 유치원 부지가 있다는 강점이 있습니다. 

 

 

 

학교를 걸어다닐 수 있어 안심 등하교가 가능한 도보 통학원 프리미엄을 가지고 있습니다. 지산초, 한가람중, 지산고 등 주변에 학교가 많아 우수한 교육 환경도 갖췄습니다. 

 

 

 

 

 

상업시설도 단지 주변에 계획돼 있어 풍부한 생활인프라를 누릴 수 있습니다. 이마트(파주점), 홈플러스(파주운정점) 등의 대형마트도 편리하게 이용할 수 있으며, 운정호수공원, 운정체육공원 등이 가까워 쾌적한 주거환경도 갖췄습니다.

 

 

 

운정신도시 인근에 개발호재도 풍부하다고 합니다. 약 8만 5천세대, 21만명 대규모 택지지구 프리미엄과 대학병원과 의료연구센터, 의료바이오기업 등이 조성되는 파주메디컬클러스터 사업과 수도권 북부지역의 첨단산업 핵심으로 조성될 운정테크노밸리 사업 등이 예정돼 있습니다.

 

 

운전신도시 제일풍경채 프리미엄 #2 (커뮤니티 포함)

 

 

 

1926세대 빅스케일 대단지에 걸맞게 1.2Km산책로가 형성되어 있으며, 안개 연목, 인공 폭포, 휴게시설 등 조경 특화 설계를 통해 에코 대단지로 거듭납니다. 

 

 

 

운정신도시에서 볼 수 없었던 단지내 수영장이 조성되는 아파트인 데다 다목적체육관, 피트니스센터, 골프연습장 등의 스포츠시설, 사우나시설 등으로 계획되어 있습니다. 자녀들이 편안하게 독서와 그룹스터디 등을 할 수 있는 독서실&스터디룸과 가족, 친구 등 방문한 손님이 편안하게 머물 수 있는 게스트하우스도 선보입니다.

 

 

운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트는 설계도를 보면 남향 위주의 동 배치로, 조망은 물론 저층에서도 햇빛이 잘 들고 바람도 잘 통하도록 설계했습니다. 평면은 전 가구 4베이(Bay) 구조로 개방감을 높였고, 드레스룸, 펜트리 등의 다목적실은 물론 주방과 침실, 거실 곳곳에 실용적인 설계도 적용해 공간활용도를 극대화했습니다.

 

J라운지 센터 프로그램

 

 

 

운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트는 기존 커뮤니티시설을 조성하고 관리하기만 하는 다른 아파트와 달리 입주민들이 365일 특권을 누릴 수 있는 J라운지센터 프로그램을 1년간 무상으로 제공할 예정입니다. J라운지센터는 제일풍경채의 이니셜 ‘J’와 ‘Lounge Center’를 결합한 이름으로 제일 앞선 라이프가 펼쳐지는 특화된 커뮤니티시설을 의미합니다.

J라운지센터 커뮤니티 시설에서는 입주민을 위한 맞춤형 프로그램이 진행되며,  실내 수영장에서는 혼자 즐길 수 있는 자유수영부터 남녀노소 눈높이에 맞춘 강습 프로그램까지 제공됩니다.

​다목적 체육관은 날씨 걱정 없는 실내체육관으로, 다양한 생활체육 프로그램이 제공될 예정이며, 전문 트레이너와 함께 건강관리 프로그램이 진행되는 피트니스클럽, 골프 기본기부터 중·상급자를 위한 레슨 프로그램이 제공되는 골프연습장도 들어섭니다.

공유 커뮤니티에는 아이들을 지켜보며 생활정보나 육아정보를 나누는 맘키즈카페, 직접 수작업으로 다양한 물건을 만들 수 있는 다목적공방, 입주민들이 모여 차를 마시며 삶의 여유를 누릴 수 있는 유기농카페, 조리시설이 갖춰진 오픈키친은 물론 어린이집과 작은도서관도 갖춰집니다.

 

 

일반 공급 청약 체크포인트

운정신도시 제일 풍경채는 모집 공고일 기준 서울, 인천, 경기도에 거주하는 만 19세 이사의 세대주로 청약통장 가입기간 12개월 이상, 청약예치금을 충족하면 1순위 조건으로 가능합니다.

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기존 주택 당첨 또는 재당첨 여부와 관계없이 유주택자의 경우에도 청약이 가능합니다.

 

자주 묻는 질문(Q&A)

 

마무리(총정리)

 

운정3지구에서 이달부터 연내 아파트가 잇따라 3700여 가구가 분양 예정입니다. ‘운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트’ 1926가구, ‘파주운정3지구 A-11블록’ 750가구, ‘파주운정3지구 A35, A36, A37블록’ 1104가구 입니다. 

 

운전신도시 제일 풍경채는 전용 85㎡ 이하 분양물량의 60%를 추첨제로 공급해 가점이 낮은 20~30대의 실수요자들도 내집마련 기회가 가능할 전망입니다. 소유권 이전 등기 시까지 전매제한이 아니라 입주자로 선정된 날로부터 3년 동안 전매가 제한되기 때문에 3년이 지나면 분양권 거래가 가능해집니다.

 

<10월~11월 청약 예정단지>

 
서울시 - 서초자이르네, 고덕 아르테소 미소지움, 역촌1구역 동부 센트레빌
과천시 - 과천 푸르지오 오르투스, 과천 푸르지오 어울림 라비엔오, 과천 르센토 데시앙 
남양주시 - 별내 자이 더스타 
파주시 - 운정신도시제일풍경채그랑퍼스트
하남시 - 위례 A3-3a 공공분양, 감일 푸르지오 마크베르
화성시 - 반정 아이파크 캐슬 4단지, 5단지
수원시 - 영통 롯데캐슬 엘클래스 1단지, 2단지
평택시 - 평택 지제역 동문굿모닝힐맘시티 2차 
여주군 - 여주역 우남퍼스트빌