세종자이 더 시티 분양가 청약전략 추첨제(+전국가능)

세종 자이 더 시티 분양가 청약 전략 추첨제

많은 분들이 기다리고 있었던 세종시 6-3 생활권 L1블록에 들어서는 '세종 자이 더 시티' 사이버 견본주택을 열고 분양에 나섭니다. 세종시는 약 1100가구의 일반분양 물량이 공급될 예정이며, 전국에서 청약이 가능해 치열한 경쟁이 예상되고 있습니다. 특히 전용 85㎡ 초과 타입이 1200가구로 전체 물량의 89%를 차지합니다. 자세한 세종 자이 더 시티 청약 전략을 확인해보도록 하겠습니다.

 

 

 

청약 개요

 

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1. 청약 개요

-세종자이 더 시티는 지하 2층~지상 25층, 24개 동, 전용면적 84~154㎡P, 총 1350가구 규모의 대단지 아파트입니다. 총 44개의 다양한 타입으로 소비자 선택 폭을 넓힌 것이 특징입니다. 특히 이 단지는 전용 85㎡ 초과 타입이 1200가구로 전체 물량의 89% 이상으로 추첨제의 경쟁률이 높을 것으로 예상되고 있습니다. 특히 세종시는 전국에서 청약이 가능하며, 세종시 이전 기관 특별 공급 제도 폐지 이후 첫 분양 단지로 많은 관심을 끌고 있습니다. 

 

2. 공급대상

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3. 청약일정

-특이사항 투기과열지구, 청약과열지역, 분양가 상한제

-청약 일정은 27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위, 29일 2순위 순으로 진행합니다.

당첨자 발표는 8월 4일이며, 정당 계약은 8월 16~22일입니다.

4. 분양가

-분양가 정보는 아래 표를 참고하시기 바랍니다.

 

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분양가는 전용 84㎡가 4억 2000~4억 7000만 원, 101㎡이 4억 4000~5억 2000만 원대입니다. 전용 84~154㎡까지 총 44개 타입이 공급됩니다.

5. 교통 위치

-단지는 교통과 교육, 자연환경이 우수합니다.  인근에 간선급행버스(BRT) 해밀리 정류장이 있어 외곽순환도로인 세종로와 세종 행정중심 복합도시를 가로지르는 한누리대로 등을 이용해 세종 시내외로 이동할 수 있습니다. 단지 바로 앞에 초등학교와 유치원이 예정돼 있고 중·고교는 걸어서 통학할 수 있으며, 세종필드 GC, 오 가 낭뜰 근린공원, 기쁨 뜰 근린공원 등 녹지가 풍부합니다.

 

 

GS건설은 단지에 수경시설을 갖춘 '중심 정원'을 비롯해 가족이 함께 즐길 수 있는 다목적 공간인 '자이 펀 그라운드', 휴게정원인 '힐링가든' 등을 조성되며, 스카이라운지 2곳을 비롯해 골프연습장, 스크린골프, 피트니스, 독서실, 스터디룸, 작은 도서관, 게스트하우스, 실내놀이터 등으로 구성되는 '클럽 자이안'도 설치됩니다.

 

 

 

 

 

 

청약전략

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세종 자이 더 시티는 세대주, 무주택  또는 1 주택이 청약이 가능합니다. 대출을 받는 경우라면 6개월 이내에 세종시로 전입해야 가능합니다. 인근의 아파트가 8억 원대 실거래되고 있기 때문에 시세의 반값의 가격에 공급되어 더욱 주목을 받고 있습니다. 

대출 없이 본인 자금이나 전세보증금으로 잔금을 납부하시면 입주 시 전입 의무는 없습니다.

 

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1 주택자가 처분 조건으로 청약을 하여 당첨된 경우라면 소유권 이전 등기 이후 6개월 이내 기존주택을 처분해야 되며, 잔금을 주택담보대출로 충당하시는 경우 6개월 내 전입 의무 사항도 있습니다.

 

청약 가점제 적용 비율은 아래와 같습니다.

 

추첨제 배정 물량의 75%는 무주택자 대상으로 추첨합니다.

1 주택자도 청약 가능한 추첨제 물량이 521가구에 달하고, 총 1350가구 중 전용 85㎡ 초과 타입이 1200가구로 전체 물량의 89% 이상이 됩니다. 전용 85㎡ 초과 타입은 50%는 가점제, 50%는 추첨제로 뽑습니다. 가점이 낮은 경우 또는 1 주택자는 추첨제 물량에 지원할 수 있으니 관심 있는 분이라면 꼭 도전해보시기를 추천드립니다. 

 

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