세종 한림풀에버(✔분양가 ✔공급일정)

Intro.

 

행정중심복합도시 1-1생활권 M8블럭 세종 한림풀에버 분양이 본격적으로 시작됩니다.

지금부터 간단하고 명쾌하게  세종 한림풀에버 분양 관련 정보를 전달드리도록 하겠습니다.

 

 

 

행정중심복합도시 1-1생활권 M8블럭 세종 한림풀에버

 

 

 

세종시에 따르면 행정중심복합도시 1-1생활권(고운동) M8블록에 들어서는 한림건설의 ‘한림풀에버’는 전용면적 103~136㎡, 총 458가구 규모로 조성 됩니다.

 

세종시 고운동 103A타입 148세대, 103A-1타입 66세대, 103B타입 93세대, 106A타입 28세대, 106A-1타입 6세대, 108타입 5세대, 114A타입 66세대, 114B타입 19세대, 114B타입 24세대, 136타입 3세대로 총 458세대가 공급됩니다.

 

이번 아파트 분양은 전체 물량이 84㎡ 이상으로 공무원 특별공급을 제외하고 일반공급물량은 229세대뿐이어서 치열한 경쟁이 예상됩니다.

 

 

▼공급세대수

▼특별공급세대수(세부)

 

분양일정

분양일정은 특별공급 2020년 11월 3일을 시작으로 1순위 11월 4일, 2순위 11월 5일 입니다.

당첨자 발표는 11월 12일 공식 홈페이지에서 확인이 가능합니다.

 

분양가

고운동 한림풀에버에 대한 분양가심사위원회를 열고 3.3㎡당 평균 분양가격을 1132만 9000원으로 책정했습니다.

 

이 같은 세종시의 결정은 업계에선 ‘적정 분양가’라는 호평을 받고 있습니다.

 

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참고로 세종시 공동주택 시장은 그동안 고분양가 논란을 이어왔습니다. 세종시 청약시장의 분양가격은 지난 2010년 한솔동 첫마을 아파트 3.3㎡당 639만 원에서, 2019년 7월 4-2생활권 3.3㎡당 1200만 원 수준으로 급등했습니다.

 

 

 

교통(입지)

M9블록은 중앙행정타운과 인접해 중심생활권으로 평가되는 1-4생활권 중에서도 핵심적인 입지이고, 중앙행정타운까지 걸어서 출퇴근이 가능하고 상업시설, 도시행정지원시설, 복합커뮤니티시설 등 주요 시설을 이용할 수 있습니다.

 

 

 

프리미엄

 

갈운유치원, 방축초·중·고교가 단지 인근에 있어 교육 여건이 우수하며, 주요 교통수단인 간선급행버스(BRT) 정류장이 가까우며 경부고속철도와 경부고속도로, 당진∼대전 간 고속도로 등을 편리하게 이용할 수 있습니다.

또한 입주민 전용 대형 사우나, 휘트니스센터, 골프연습장, 독서실, 주민카페 등 편의 시설이 들어설 예정입니다.

 

 

 

단지배치도+평면도

 

 

 

 

청약전략

분양은 가점제와 추첨제가 5대 5의 비율로 분양될 전망입니다.

가점제는 청약통장 1순위 가입자 중 무주택기간, 부양가족, 청약통장 가입기간 등을 점수로 환산하여 점수 순으로 분양하는 것입니다.

추첨제 50%중 75%는 무주택자 대상으로 추첨하고 25%만 일반공급으로 분양될 예정입니다.

마지막으로 가장 중요한 세종시는 투기 과열 지구로 청약관련 대출,  전매제한 등 각종 제한사항을  미리 확인하시고, 신용등급 및 주택담보 대출이 가능한지 미리 준비하셔서 불이익이 없으시길 바랍니다.

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투기과열지구인 세종시 민영주택의 1순위가 되려면 주택 청약 종합 저축 가입후 2년이 경과되고 전용 85㎡ 이하는 200만원, 전용 102㎡ 이하는 300만원, 전용 135㎡ 이하는 400만원이 예치되어 있어야 하며  이번 M8지역 분양에 참여하기 위해서는 가장 작은 면적이 103㎡로 세종과 충남지역은 400만원 이상, 대전지역은 700만원 이상이 청약통장 예치금으로 있어야 분양자격이 됩니다.