토지 투자 농지연금 받는 방법(장점)

토지투자 방법 농지연금 받는 방법 

주택에 이어 빌딩, 상가, 토지에 눈을 돌린 많은 투자자들을 만날 수 있습니다. 특히 외국인의 대한민국 토지 보유가 매년 증가하고 있으며, 특히 중국 국적자의 토지 보유 증가속도가 매우 빠른 것으로 나타났습니다. 월급 및 연금 통장 이외의 토지 투자를 위해 관심 가져야 하는 토지의 종류와 농지연금에 대해 알아보도록 하겠습니다. 

 

반드시 관심을 가져야 하는 투자 가능한 토지

도로 신설 예정지에 접한 토지

택지개발 예정지 인근 토지(신도시)

국가 산업단지 인근 토지, 대기업이 들어가는 토지

 

하기에 전달 드린 택지 정보 시스템을 통해 보다 빠르게 택지의 착공 및 실시 정보를 확인 할 수 있습니다.

 

빨강색: 착공전

파랑색: 실시 계획

 

택지정보 시스템 사이트 바로가기

 

​

 

택지정보시스템

택지정보시스템

 

 

농지 활용 꿀팁

 

1. 지목이 전 답 과수원 

농업인 요건

302평 이상 ( 농업인 요건)

100평 이상의 비닐하우스

연간 판매액이 120만원 이상이건

 

 

2. 주말 체험 영농

외지인도 1000제곱미터 미안 주말농지, 사업용 토지 농업경영 계획서 제출

 

 

3. 농지원부 활용법

농업인 추정

농지취득면적 제한없음

개발제한구역 농업인 혜택

세금혜택

농지전용시 농지 부담금 면제

농어촌출신 대학생 장학생

농업용 유루 구입시 일정량 면세

 

4. 영농여건 불리 농지

자경을 하지 않아도 누구나 취득 가능

농업 경영 계획서 작성 없이 농취증 발급

농업인 주택을 지을 경우 농지 보전 부담금 면제

 

5. 농지연금(만 65세 이상)

부부 종신 지급

영농 또는 임대 소득 가능

재정지원으로 안정성 확보

연금 채무 부족액 청구

재산세 감면 

 

경작이 불가능 한 경우라면 농지 은행을 통해서 임대가 가능하며, 농지 연금 정보도 아래에서 확인 가능합니다. 

 

농지은행 바로가기

 

​

 

농지은행 사이트

농지은행 통합포털

 

 

 

 

 

​ ​