힐스테이트 포항(✔분양가+✔청약일정)

Intro.

 

 

현대건설은 이달 경북 포항에서 '힐스테이트 포항'을 분양한다고 밝혔습니다.

그럼 지금부터 간단하고 명쾌하게 힐스테이트 포항 분양 관련 정보를 전달드리도록 하겠습니다.

 

[목차]
1. 사업개요
2. 공급세대
3. 특별공급세대
4. 분양일정
5. 분양가
6. 교통
7. 프리미엄
8. 입주자 모집공고
9. 청약전략

 

 

힐스테이트 포항 

 

 

 

 

현장 경북 포항시 남구 오천읍 원리 1566, 1566-1
모델하우스 경북 포항시 북구 죽도동 618-11
세대수 1,717세대(일반분양 817세대)
규모 지하 2층, 지상 17층 아파트 1,717세대 20개 동 및 근생시설 606평
주택형 59㎡ / 74㎡A, B, C / 84㎡A, B

 

 

 

✔ 공급 위치: 경상북도 포항 남구 오천읍 원리 1566, 1566-1

✔ 공급규모: 817세대

✔ 시행사: 포항 리버 카운티 지역조합

✔ 시공사: 현대건설(주)

✔ 입주예정일 : 2023.01

 

 

 

 

 

공급세대

 

단지는 지하 2층∼지상 17층, 20개 동 전용면적 59∼84㎡, 1717세대 중 817세대가 일반 분양됩니다.

 

전체 세대 중 90%가 판상형 구조로 설계되며 넓은 동 간 거리는 물론 수변공원인 물빛마당을 비롯해 잔디광장, 단지 내 산책로 등 여유로운 생활을 즐길 수 있는 환경으로 조성합니다.

 

 

 

 

특별공급세대

 

 

 

 

 

브랜드_현대건설(힐스테이트)

 

 

 

 

분양일정

 

✔ 특별공급 청약: 2020.12.10

✔ 1순위 청약: 2020.12.11

✔ 2순위 청약: 2020.12.14

✔ 당첨자 발표: 2020.12.18

 

 

분양가

 

 

 

분양가[최고가 기준]

059.9785 22,469 
074.8151 A 26,672
074.6624 B 26,176
074.9627 C 27,310
084.8786 A 29,961
084.9562 B 29,050

 

 

힐스테이트 포항분양대금 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 진행됩니다.

 

 

하지만 인기 분양아파트의 청약 경쟁률이 200대 1을 넘고 있습니다. 이러한 청약 시장의 분위기 속에 본인의 청약점수가 안정권이 아니라면 힐스테이트포항 그 외 많은 분양 정보 또는 근처 아파트 시세를 잘 살펴보고 결정하는 힘을 기르시길 추천드립니다.

 

 

교통(입지)

 

 

단지 인근으로 이마트가 있으며 메가박스도 가깝습니다.

 

학부모님들이 가장 관심 있는 학군은 인덕초, 포은중, 오천고가 도보로 통학 가능합니다.

 

단지에서 포스코 포항제철소와 현대제철 포항공장까지 차량으로 10분이면 접근 가능하며, 포항 철강산업단지, 포항 일반산업단지를 비롯해 대규모 산업단지를 모두 10분대로 이동할 수 있습니다.

단지 바로 앞으로 생태하천인 냉천이 흘러 쾌적 환 자연환경을 자랑합니다.

 

냉천은 지난 2012년부터 ‘고향의 강 정비사업’을 통해 생태공원으로 조성된 하천으로 최근에는 멸종위기종으로 분류된 천연기념물인 수달이 발견될 정도로 깨끗하게 유지되고 있습니다.

 

 

 

프리미엄

 

힐스테이트 포항은 다양한 커뮤니티 시설도 갖춥니다.

 

피트니스센터와 함께 스크린골프시설을 갖춘 실내 골프연습장과 어린 자녀들을 위한 H 아이숲(실내 어린이놀이터) 등 다양한 커뮤니티 시설을 선보일 예정입니다.

 

 

 

커뮤니티

 

시스템

 

 

 

단지 배치도+평면도

 

단지 배치도

 

 

동호수 배치도

 

 

평면도

 

 

입주자 모집공고

 

 

힐스테이트 포항 입주자 모집공고는 파일로 전달드리도록 하겠습니다. 청약에 관심이 있으시면 반드시 다운로드하으셔서 읽어보시길 추천드립니다.

 

힐스테이트 포항 아파트 입주자 모집공고.pdf

1.14MB

 

 

 

 

청약전략

 

포항은 비규제 지역입니다.

 

1 주택자도 청약 가능하며, 전매 제한이 없어 당첨자 발표 직후부터 전매가 가능하며, 다주택자에게 중과되는 취득세에서도 상대적으로 자유롭습니다.

 

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규제지역에서 2번째 주택을 분양받을 경우 8%의 취득세를 내야 하지만 힐스테이트 포항은 이미 1 주택을 가지고 있는 사람이라도 분양가액에 따라 1% 수준의 취득세만 내면 됩니다.

 

마지막으로 가장 중요한  청약 관련 대출,  전매제한 등 각종 제한사항을  미리 확인하시고, 신용등급 및 주택담보 대출이 가능한지 미리 준비하셔서 불이익이 없으시길 바랍니다.

 

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견본주택

 

힐스테이트 포항의 견본주택은 경상북도 포항시 북구 죽도동 618-11번지에서 이달 중 개관할  예정입니다.