운서역 푸르지오 더 스카이 (✔공공지원 ✔민간임대주택)

Intro.

 

대우건설이 인천시 중구 영종하늘도시에 공급하는 공공지원 민간임대주택 '운서역 푸르지오 더 스카이' 견본주택을 개관하고 임차인 모집에 나선다고 밝혔습니다.

 

지금부터 간단하고 명쾌하게  운서역 푸르지오 더 스카이 공공지원 민간임대 관련 정보를 전달드리도록 하겠습니다.

 

 

운서역 푸르지오 더 스카이 공공지원 민간임대

운서역 푸르지오 더 스카이는 인천시 중구 운남동 1778번지(영종하늘도시 A12블록)에 

지하 2층~지상 25층 아파트 17개동에 

전용면적 62~84㎡ 총 1445세대 규모로 조성됩니다.

 

 

✔ 공급위치: 인천광역시 중구 운남동 1778

✔ 공급규모:1445세대

✔ 시행사:인천공항영종위탁관리부동산투자회사

✔ 입주예정일 :  2021.08

 

 

 

공급세대

 

전용면적·타입별 구성은

△62A㎡ 204가구

△62B㎡ 142가구

△74A㎡ 63가구

△74B㎡ 87가구

△74C㎡ 112가구

△84A㎡ 384가구

△84B㎡ 105가구

△84C㎡ 225가구

△84D㎡ 62가구

△84E㎡ 2가구

△84F㎡ 59가구 입니다.

 

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청약일정

 

 

모집일정은

12월 2~3일 특별공급 및 일반공급 임차인 모집

12월 9일 당첨자발표

12월 14~20일 계약 순으로 진행됩니다.

 

 

 

 

임대보증금

 

이 단지는 저렴한 임대료로 8년 동안 거주할 수 있는 공공지원 민간임대주택으로, 주변 시세 대비 특별공급주택은 85% 이하, 일반공급주택은 95% 이하의 임대료가 책정되었습니다.

 

임대기간

 이 주택의 임대기간은 8년 이상이며, 임대기간 종료 후 임차인에게 분양전환 우선권을 부여하지 않습니다. ∙ 이 주택의 임대차계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있습니다. 

 

타입/공급금액/청약신청금

- 62A 8,100 10
- 62B 7,300 10
- 74A 10,000 10
- 74B 8,900 10
- 74C 10,000 10
- 84A 11,900 10
- 84B 11,900 10
- 84C 11,900 10
- 84D 10,600 10
- 84E 11,900 10
- 84F 11,900 10

 

임대료는 특별공급의 경우

보증금 7300만~1억600만원,

월 임대료 21만4000~23만5000원,

 

일반공급은 보증금 8100만~1억1900만원,

월 임대료 24만2000~26만1000원입니다.

 

임대차 계약 갱신 시 2년 단위 임대료 상승률은 5% 이내로 제한되며, 

청약통장과 세금, 대출, 거주지 제한 등 주택규제에서 자유롭습니다.,

 

전환임대 조건

 

본인의 청약점수가 안정권이 아니라면  운서역 푸르지오 더 스카이 그 외 많은 분양 정보 또는 근처 아파트 시세를 잘 살펴보고 결정하는 힘을 기르시길 추천드립니다.

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교통(입지)

 

이 단지의 교통여건은 공항철도 운서역, 제2경인고속도로 및 인천국제공항고속도로 등을 이용할 수 있다. 또 인근에 영종해안순환도로(2023년 완전 개통)와 제3연륙교(2025년 예정)도 예정돼 있습니다.

교육여건은 영종고가 단지 인근에 위치해 있으며, 하늘고와 인천과학고, 인천국제고 등도 가깝습니다.

 

 

생활편의시설로는 △롯데마트 △CGV △구청 △구의회 △보건소 △등기소 등이 들어서는 공공청사가 오는 2025년 입주 예정이다. 주변 자연환경은 △백운산 △근린공원 △씨사이드파크가 위치해 있습니다.

 

 

 

 

 

서울 수도권과 빠르게 통하는 교통도시

공항철도 운서역, 제2경인고속도로, 영종대교, 인천대교 등 광역교통망

영종과 청라를 잇는 제3연륙교(예정)로 향후 더 빨라지는 교통환경

대형마트와 청정자연을 누리는 생활도시

롯데마트, 이마트, CGV 등 운서역 상권과 공항신도시 상권의 인프라

단지 인근 대규모 근린공원, 백운산 등 쾌적한 자연을 누리는 주거환경

인천 3대 명문고가 가까운 교육도시

인천하늘고, 인천과학고, 인천국제고의 3대 명문고가 모여있는 명문학군

운서초, 영종중, 영종고 등 자녀를 위한 우수한 교육환경

커뮤니티와 주거서비스가 뛰어난 맞춤특화

국공립 어린이집(예정), 공동육아나눔터(예정) 등 보육특화 아파트

라이프케어센터에서 누리는 다양한 커뮤니티와 주거서비스

사업주체가 직영으로 운영해 더 편리한 단지 내 33실 근린생활시설

 

8년동안 내집처럼 사는 푸르지오

매달 낮은 임대료로 8년간 내집처럼 안심하고 거주하는 브랜드 아파트

2년 단위 5% 범위 내 임대료 상승률로 안정적으로 살 수 있는 주거특권

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프리미엄

 

 

이 단지는 푸르지오 브랜드의 프리미엄 민간임대아파트로, 단지 내 △프리미엄 그리너리 카페 △독서 문화공간 그리너리 스튜디오 △선큰가든 △피트니스클럽 △GX클럽 △골프연습장 △사우나 △시니어 클럽 △독서실 △스터디룸 △공유오피스 등이 들어섭니다.

또, 국공립 어린이집과 함께 자녀를 키우는 부모들이 이웃과의 공동 활동과 소통을 통해 육아 부담을 나누는 열린 공동체 공간인 공동육아나눔터가 조성될 예정입니다.

 

 

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쾌적한 삶을 위한 친환경 단지설계

남향 위주의 단지배치로 채광과 통풍, 조망을 극대화

보행자의 안전과 주거의 쾌적성을 고려한 보행녹지 설치

녹색건축 예비인증(우수), 에너지 효율등급 예비인증(2등급)의 친환경 주거단지

 

자연의 혜택과 여유를 담은 그린단지

단지 인근 대규모 근린공원을 누리는 자연친화적인 주거단지

근린공원과 자연스럽게 연계된 보행자 연결로

 

 

단지조경

블루스테이지

만남과 휴식, 삶의 여유를 누리는 단지 중앙의 커뮤니티 공간

헬스가든

가족과 함께, 이웃과 더불어 생활체육을 즐기는 운동공간

어린이놀이터

아이들의 상상력과 창의력, 감성지수를 키워주는 테마놀이터

피크닉가든

단지 안에서 피크닉을 즐기고 텃밭을 가꿀 수 있는 이색정원

 

 

 

 

 

 

 

 

단지배치도+평면도

 

단지배치도

 

동호수 배치도

 

 

 

평면도

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

입주자 모집공고

 

 

운서역 푸르지오 더 스카이 모집공고는 파일로 전달드리도록 하겠습니다.

청약에 관심이 있으시면 반드시 다운 받으셔서 읽어보시길 추천드립니다.

 

2020850008_운서역 푸르지오 더 스카이_임차인 모집공고(안).pdf

0.53MB

 

 

청약전략

 

 

마지막으로 가장 중요한  청약 관련 대출,  전매제한 등 각종 제한사항을  미리 확인하시고, 신용등급 및 주택담보 대출이 가능한지 미리 준비하셔서 불이익이 없으시길 바랍니다.

 

견본주택

견본주택 주소 인천광역시 중구 운서동 3087-9

사전 예약제로 운영됩니다.