포항 양학 신원아침도시 퀘렌시아(✔분양가+✔평면도)

Intro.

 

신원 종합개발은 11월 포항 득량 주공아파트를 재건축한 ‘포항 양학 신원 아침도시 퀘 렌시아’를 분양할 계획으로 밝혔습니다. 

그럼 지금부터 간단하고 명쾌하게  ‘포항 양학 신원아침도시 퀘렌시아’ 분양 관련 정보를 전달드리도록 하겠습니다.

 

[목차]
1. 사업개요
2. 공급세대
3. 특별공급세대
4. 분양일정
5. 분양가
6. 교통
7. 프리미엄
8. 입주자모집공고
9. 청약전략

 

 

포항 양학 신원 아침도시 퀘 렌시아

포항 양학 신원 아침도시 퀘렌시아는 경상북도 포항시 북구 득량동 141번지 일원에 들어서며, 지하 2층~지상 23층 6개 동 총 659가구로 구성됩니다.

 

 

 

 

 

✔ 공급 위치: 경상북도 포항시 북구 양학로 35 (득량동, 득량 아파트)

✔ 공급규모: 104세대

✔ 시행사: 득량 주공아파트 주택 재건축 정비사업조합

✔ 시공사: 신원 종합개발(주)

✔ 입주예정일 : 2023.07

 

 

 

공급세대

 

 

84~109㎡ 104가구가 일반분양으로 공급될 예정으로 전용면적별로 살펴보면 84㎡가 37가구, 109㎡ 67가구 등입니

다.

 

 

 

특별공급세대

 

 

 

 

 

브랜드_신원 종합개발

 

 

신원 종합개발은 2016~2017년 올해의 우수 브랜드 대상은 물론, 최근 4년 연속 친환경건설산업대상을 수상했으며, 지난 10여 년 간 전국 1만 호 이상의 주택공급 실적으로 수도권에서 인정받은 기술력을 보유했습니다.

 

견본주택

 

포항 양학 신원 아침도시 퀘렌시아 홍보관은 포항시 북구 용흥동 270-2번지 1층에 위치해 있으며, 견본주택은 용흥동 622-18번지에 들어서 11월 중 오픈할 예정입니다. 또한 코로나 19 확산 방지를 위해 사이버 견본주택도 동시에 운영할 예정입니다.

 

 

분양일정

 

✔ 특별공급 청약: 2020.12.08

✔ 1순위 청약: 2020.12.09

✔ 2순위 청약: 2020.12.10

✔ 당첨자 발표: 2020.12.16

 

 

 

 

분양가

 

 

분양가[최고가 기준]

084.9752 B 37,120 

109.2668 A 44,290

 

 

포항 양학 신원 아침도시 퀘렌시아분양대금 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 진행됩니다.

 

하지만 인기 분양아파트의 청약 경쟁률이 200대 1을 넘고 있습니다. 이러한 청약 시장의 분위기 속에 본인의 청약점수가 안정권이 아니라면  포항 양학 신원 아침도시 퀘렌시아 그 외 많은 분양 정보 또는 근처 아파트 시세를 잘 살펴보고 결정하는 힘을 기르시길 추천드립니다.

​

 

 

교통(입지)

 

 

 

단지는 포항시 북구와 남구의 중간에 위치해 쾌속 교통망을 누릴 것으로 전망됩니다.

 

​

바로 앞 새천년대로를 통한 7번, 28번, 31번 국도로 포항 시내권 이동이 수월하고, 포항 IC를 이용해 대구 및 울산 등 광역 이동도 좋습니다.

 

 

 

 

인프라

생활인프라도 풍부합니다. 양학초와 양학중, 등이 가까워 도보통학이 가능하며, 양학동 행정복지센터와 포항시청 등 행정시설도 인접해 있습니다.

 

양학시장, 홈플러스, 이마트, 성모병원 등 편의시설의 이용도 쉽습니다.

 

​

또한 인근에 양학산이 위치해 쾌적한 산책로를 거닐 수 있을 뿐 아니라 포항지역 명물로 자리매김한 철길 숲과 가까워 일상에서 휴양을 누릴 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

프리미엄

 

단지 설계도 돋보입니다. 전 가구가 선호도 높은 남향 위주의 동 배치로 일조권을 높였으며, 1등급 내진설계와 구조물의 진동을 제어하는 ‘제진댐퍼’ 시공으로 입주자의 안전을 최우선으로 생각했습니다.

단지 내에는 어린이집, 어린이놀이터, 작은 도서관 등 어린 자녀들을 위한 시설을 마련했으며, 피트니스센터 등 여가와 취미생활에 도움을 줄 수 있는 다양한 커뮤니티 시설을 조성할 계획입니다.

 

 

 

단지 배치도+평면도

 

단지 배치도

 

 

동호수 배치도

커뮤니티

평면도

 

 

입주자 모집공고

 

 

포항 양학 신원 아침도시 퀘 렌시아 입주자 모집공고는 파일로 전달드리도록 하겠습니다. 청약에 관심이 있으시면 반드시 다운로드하으셔서 읽어보시길 추천드립니다.

 

 

[20.11.27] 포항 양학 신원아침도시 퀘렌시아- 모집공고.pdf

0.56MB

 

 

청약전략

 

포항시는 비규제 지역으로 재당첨 제한이 없고 상대적으로 대출 규제도 덜하며, 공공택지를 제외하면 계약 후 바로 전매도 가능합니다. ​청약 1순위 자격 요건도 세대주나 주택 수 관계없이 청약통장 가입 후 6개월 이상 경과하고 주택형 별로 예치금만 충족하면 됩니다.

 

 

청약자격 요건

마지막으로 가장 중요한  청약 관련 대출,  전매제한 등 각종 제한사항을  미리 확인하시고, 신용등급 및 주택담보 대출이 가능한지 미리 준비하셔서 불이익이 없으시길 바랍니다.