이안 그랑센텀 천안(✔분양가 ✔평면도)

Intro.

 

 

대우산업개발은 천안 부창구역 주택재개발 정비사업인 '이안 그랑센텀 천안'의 견본주택을 13일 개관하고 본격적인 분양에 나선다고 밝혔습니다.

 

그럼 지금부터 간단하고 명쾌하게  분양 관련 정보를 전달드리도록 하겠습니다.

 

 

 

 

이안 그랑센텀 천안

 

 

 

✔ 공급위치: 충청남도 천안동남구 봉명동 62-53번지 일원

✔ 공급규모 : 633세대

✔ 시행사: 부창구역 주택재개발정비사업조합

✔ 시공사:  대우산업개발(주)

✔ 입주예정일 : 2023.06 

 

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충남 천안시 동남구 봉명동 62-53 일원에 선보이는

 '이안 그랑센텀 천안'은 

지하 3층, 지상 최고 25층, 9개 동, 

전용면적 39~126㎡, 

총 816가구 규모로 조성됩니다.

이 중 633가구가 일반 분양됩니다.

 

 

 

 

공급세대 + 특별공급세대

 

 

전용면적별 세대수는 일반분양 물량 기준 

△59㎡ 190가구

 △64㎡A 45가구 

△64㎡B 71가구

 △74㎡A 29가구 

△74㎡B 236가구 

△84㎡A 30가구 

△84㎡B 32가구 등입니다.

 

 

 

 

 

 

브랜드 대우산업개발_iaan

 

 

 

 

 

 

 

분양일정

 

 

청약접수는 오는 24일 특별공급을 시작으로

25일 1순위, 26일 2순위 청약을 받습니다.

 

당첨자 발표는 12월 2일이며, 정당 계약은 12월 14일부터 18일까지 5일간 진행됩니다.

 

 

분양가

분양가 정보를 전달드립니다.

 

 

059.9600 /28,837
064.9800A /31,742 
064.9800B /31,969 
074.8800A /36,963 
074.9700B/ 36,843 
084.8700A /42,377 
084.9700B /41,252 

 

분양가는 3.3㎡당 평균 1100만원대로 책정되었습니다.

계약자의 자금 부담을 줄이기 위해 계약금 10%를 2회 분납, 1차 1000만원 정액제이며, 중도금은 60%까지 대출이 가능합니다. 계약 즉시 분양권 전매가 가능합니다.

 

 

이안 그랑센텀 천안 분양대금 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 진행됩니다.

 

 

하지만 인기 분양아파트의 청약 경쟁률이 200대 1을 넘고 있습니다. 이러한 청약 시장의 분위기 속에 본인의 청약점수가 안정권이 아니라면  이안 그랑센텀 천안 그 외 많은 분양 정보 또는 근처 아파트 시세를 잘 살펴보고 결정하는 힘을 기르시길 추천드립니다.

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교통(입지)

 

 

지하철1호선 봉명역 초역세권에 천안고 등 명문학군을 도보로 이용 가능하는 등 입지가 우수하고 일대 도심재생을 통한 주거환경 개선으로 미래가치도 높다는 평가를 받고 있습니다.

 

 

수도권 이동 및 서울접근성이 우수한 초역세권 아파트로,봉명역과 더불어 KTX천안아산역과 천안고속터미널이 인접해 편리한 이용이 가능하며, 천안IC를 통한 경부고속도로 진출입도 수월합니다.

단지가 천안의 도심인 봉명동에 자리해 주변 편의시설도 풍부합니다.

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단지 도보 거리에는 순천향대학교 천안병원이 있으며, 이마트, CGV, 로데오 의류타운, 동남구청 등도 이용이 편리합니다.

 

 

단지 옆 봉명초교를 비롯해 명문학교인 천안고, 천안서여자중, 계광중, 봉서중 등이 도보 거리에 자리해 교육환경도 우수하다는 평가를 받고 있습니다. 단지 주변으로 10여개의 초, 중,  고교와 대학교가 밀집돼 있으며, 천안시 중앙도서관과 쌍용도서관도 이용이 편리한 거리에 들어서 있습니다.

 

 

프리미엄

 

 

풍부한 개발 호재도 눈길을 끕니다. 봉명동 일대는 천안 도심재생뉴딜사업의 중심축으로, 향후 재개발을 통한 주거환경 개선이 전망됩니다. 

천안시는 원도심 도시경쟁력 강화를 위해 2022년까지 총 사업비 약 1조 64억원을 투입해 도시재생뉴딜사업을 진행할 예정이이며,  단지 가까이에는 수도권 이남 최대규모로 신축 예정인 순천향대학교 제2병원까지 자리해 원도심 개발에 따른 톡톡한 수혜가 예상됩니다.

 

 

 

 

 

 

 

단지배치도+평면도

단지배치도

커뮤니티

 

평면정보

 

 

 

입주자 모집공고

 

 

이안 그랑센텀 천안 입주자 모집공고는 파일로 전달 드리도록 하겠습니다. 청약에 관심이 있으시면 반드시 다운받으셔서 읽어보시길 추천드립니다.

 

 

2020-001261_이안 그랑센텀 천안.pdf

0.99MB

 

 

 

청약전략

 

'이안 그랑센텀 천안'은 비규제 단지로 청약통장 가입 후 6개월만 지나면 1순위 청약 조건이 충족됩니다.

또한 분양권 전매도 계약 직후 바로 가능합니다.

 

* 특이사항 : 정비사업

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마지막으로 가장 중요한  청약 관련 대출,  전매제한 등 각종 제한사항을  미리 확인하시고, 신용등급 및 주택담보 대출이 가능한지 미리 준비하셔서 불이익이 없으시길 바랍니다.