오산 롯데캐슬 스카이파크(✔분양가 ✔청약일정)

Intro.

 

 

 

롯데건설이 오산시 원동 71201번지 일원에 선보이는 '오산 롯데캐슬 스카이파크'의 사이버 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다고 밝혔습니다.

 

그럼 지금부터 간단하고 명쾌하게 오산 롯데캐슬 스카이파크 분양 관련 정보를 전달드리도록 하겠습니다.

 

 

오산 롯데캐슬 스카이파크

 

 

 

 

오산 롯데캐슬 스카이파크는

지하 3층~지상 최고 23층

18개 동

전용면적 65~173㎡

총 2339가구로 조성됩니다.

 

 

 

 

 

✔ 공급위치: 경기도 오산시 원동 712-1번지 일원

✔ 공급규모 :2339세대

✔ 시행사: 롯데건설(주)

✔ 시공사:  롯데건설(주)

✔ 입주예정일 : 2024.01

 

 

 

공급세대

 

 

 

 

 

특별공급세대

 

 

 

 

 

 

 

 

 

분양일정

 

 

 

✔ 특별공급 청약: 2020.12.07

✔ 1순위 청약: 2020.12.08

✔ 2순위 청약:2020.12.10

✔ 당첨자 발표: 2020.12.16

 

 

분양가

 

 

분양가격은 하기 표를 통해 정확한 금액을 확인하시면 됩니다.

 

전용면적은 65㎡ 445세대, 74㎡ 217세대, 84㎡ 1,515세대, 93㎡ 67세대, 108㎡ 76세대, 127㎡ 15세대, 169㎡ 1세대, 151㎡ 2세대, 173㎡ 1세대로 구성되어 있습니다.

 

인근 부동산 업계에 따르면 더샾 센트럴시티 분양가가 3.3㎡당 1천95만원이였으며,

 

근처 아파트 부산동 GS자이 아파트 매매가격이 평당 1천400만원~1천5백만원인 점을 감안했을 때 오산 롯데캐슬 스카이파크 예상 분양가는  적정한 수준으로 사려됩니다.

 

가장 세대수가 많은 84타입(34평)을 기준으로 오산 롯데캐슬 스카이파크 분양가를 계산해보면 4억선으로 정도 나옵니다. 참고하시기 바랍니다.

 

 

 

065.9785 36,700 
074.9772 40,200
084.9967 44,500
093.9957 48,600
108.9950 54,800
127.9149 61,000
151.4203P 129,100
169.6386 80,700
173.5785P 148,000

 

오산 롯데캐슬 스카이파크 분양대금 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 진행됩니다.

 

 

하지만 인기 분양아파트의 청약 경쟁률이 200대 1을 넘고 있습니다. 이러한 청약 시장의 분위기 속에 본인의 청약점수가 안정권이 아니라면  오산 롯데캐슬 스카이파크그 외 많은 분양 정보 또는 근처 아파트 시세를 잘 살펴보고 결정하는 힘을 기르시길 추천드립니다.

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교통(입지)

 

오산 롯데캐슬 단지 인근에는 지하철 1호선 오산역과 오산역환승센터가 위치해 편리한 교통환경을 갖췄습니다. 

 

또한 학부모들이 가장 중시하는 학군! 

바로 앞에는 원당초등학교가 도보 통학이 가능하고, 성호중, 운암중, 운암고 등도 인근에 위치해 교육환경도 우수합니다.

 

롯데마트, CGV, 오산 한국병원, 오산시청 등 편의시설과 관공서도 가깝습니다.

 

 

 

 

 

 

프리미엄

 

1만1000㎡ 규모의 지역 최대 커뮤니티 시설도 자랑합니다.

 

오산 최초로 실내 수영장(유아용 풀장 포함)을 비롯해 2개층 높이의 멀티코트, 실내골프클럽, 피트니스 등이 도입됩니다.

키즈카페, 키즈짐 등 키즈 특화시설과 북카페, 게스트룸, 다목적홀과 쿠킹라운지 등도 제공되어 입주민의 만족도를 높이고 있습니다.

 

 

 

실생활의 편리함을 높일 수 있는 특화 설계도 도입됩니다.

 

특히 롯데캐슬의 랜드마크 남향 위주의 배치와 전 세대 4Bay 판상형 구조가 적용돼 채광 및 일조권, 통풍이 우수하다고 합니다.

 

 

또 전 세대에는 안방 드레스룸이 도입되고, 타입별로는 현관 창고, 주방 팬트리, 알파룸 등이 구성돼 수납공간과 공간활용성은 더욱 확대될 전망입니다.

 

 

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입주자 모집공고

 

 

오산 롯데캐슬 스카이파크입주자 모집공고는 파일로 전달 드리도록 하겠습니다. 청약에 관심이 있으시면 반드시 다운받으셔서 읽어보시길 추천드립니다.

 

2020001304_오산롯데캐슬스카이파크입주자모집공고문.pdf

1.29MB

 

 

 

 

청약전략

 

* 특이사항 : 청약과열지역

 

마지막으로 가장 중요한  청약 관련 대출,  전매제한 등 각종 제한사항을  미리 확인하시고, 신용등급 및 주택담보 대출이 가능한지 미리 준비하셔서 불이익이 없으시길 바랍니다.

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모델하우스(견본주택)

오산 롯데캐슬 스카이파크의 견본주택은 오산시 원동 176-1번지 일원에 위치하며, 사전 방문 예약제로 운영됩니다. 사전 방문 예약은 롯데캐슬 홈페이지를 통해 가능합니다.

단지는 사이버 견본주택을 동시에 운영하며, 홈페이지를 통해 유니트별 가상현실(VR) 영상과 입지, 단지 배치, 특장점 등의 상세 정보를 확인할 수 있습니다.