SH 위례지구 A1-12BL 공공분양(✔분양가 ✔평면도)

Intro.

 

 

서울주택도시공사(SH공사)는 위례신도시 A1-5BL, A1-12BL 분양주택의 입주자를 모집한다고 밝혔습니다.

 

그럼 지금부터 간단하고 명쾌하게  SH 위례지구 A1-12BL 공공분양 분양 관련 정보를 전달드리도록 하겠습니다.

 

 

 

 

SH 위례지구 A1-12BL 공공분양

 

 

 

 

 

 

✔ 공급위치: 서울특별시 송파구 거여동 606번지

✔ 공급규모 : 394세대

✔ 시행사: 서울주택도시공사

✔ 시공사: 진흥기업 

✔ 입주예정일 :  2021.08

 

 

 

공급세대

 

 

 

 

 

특별공급세대

 

 

이번 단지는 추첨으로 특별공급 가구수의 500%를 특별공급 '예비입주자'로 선정합니다. 특별공급 당첨자 중 계약포기, 부적격 당첨 등이 발생하면 특별공급 예비입주자에게 해당 물량이 순번대로 공급됩니다.

 

​

 

 

 

 

 

분양일정

 

 

 

✔ 1순위 청약: 2020.12.10

✔ 2순위 청약: 2020.12.16

✔ 당첨자 발표:  2021.03.15

 

청약 일정은 오는 30일~다음달 1일 특별분양 청약을 시작으로

 

다음달 10일 일반분양 청약접수(1순위),

16일 특별·일반 당첨자 및 동·호수 배정

2021년 3월 15~24일 계약체결,

내년 8월 입주 예정입니다.

 

 

분양가

 

분양가 정보는 아래와 같습니다.

 

064.0000H 51,598 
074.0000H 59,784
084.0000H 67,268

 

이외 분양가는 입주자 모집공고 안에 포함되어 하기에 파일로 첨부드렸습니다.

 

평균 분양가격은 분양가상한제를 적용해 A1-5BL은 5억1936만~6억5710만원, A1-12BL은 5억107만~6억5489만원입니다.

 

특히 생애최초 특별공급의 경우 공급 가구수를 기존 20%에서 25%로 상향되었습니다.

 

 

하지만 인기 분양아파트의 청약 경쟁률이 200대 1을 넘고 있습니다. 이러한 청약 시장의 분위기 속에 본인의 청약점수가 안정권이 아니라면 SH 위례지구 A1-12BL 공공분양 그 외 많은 분양 정보 또는 근처 아파트 시세를 잘 살펴보고 결정하는 힘을 기르시길 추천드립니다.

 

​

 

 

 

 

 

교통(입지)

 

 

단지는 송파 IC와 가까워 서울외곽순환고속도로를 이용할 수 있고 A1-5BL 서측으로 우남~마천간 노면전차가 통과할 것으로 예상됩니다.

 

 

지하철 5호선 거여역, 마천역과는 마을버스 연계 시 10분 내외로 연결됩니다.

 

 

 

 A1-12BL은 394가구 규모로 중소단지에 속하나 단지 서측의 상업용지 및 의료시설의 이용이 수월합니다.

 

A1-5BL, A1-12BL 두 단지 사이에는 녹지가 있어 근린공원의 직접이용이 가능하고 단지 남동측에 스타필드와 이마트가 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

단지배치도+평면도

 

 

단지배치도

 

 

조감도

---

 

64A타입 평면도

 

 

74A 타입 평면도

 

74B 타입 평면도

74C 타입 평면도

 

 

 

 

74D 타입 평면도

74E타입 평면도

 

84A 타입 평면도

 

 

84B타입 평면도

 

 

 

84C 타입 평면도

 

 

 

 

 

입주자 모집공고

 

 

(배포용) 위례지구 A1-5,12BL 입주자모집공고문.hwp

9.71MB

SH 위례지구 A1-12BL 공공분양 입주자 모집공고는 파일로 전달 드리도록 하겠습니다. 청약에 관심이 있으시면 반드시 다운받으셔서 읽어보시길 추천드립니다.

 

 

 

 

청약전략

 

 

* 특이사항 : 투기과열지구, 청약과열지역, 분양가상한제, 공공주택지구, 대규모택지개발지구
공급대상

 

 

서울시에서 2년 이상 계속 거주한 사람에게 50%를 우선공급하고 수도권(서울특별시 2년 미만 거주자, 경기도, 인천시) 거주자에게 나머지 50%를 공급합니다. 서울시 2년 이상 계속 거주자가 우선공급에서 낙첨될 경우 나머지 50% 물량의 수도권 거주자와 다시 경쟁하게 됩니다.

 

 

입주자모집공고일 기준 수도권(서울, 인천, 경기)에 거주하는 무주택가구 구성원을 대상으로 공급합니다.

 

​

 

 

1순위는 무주택가구 구성원 전원이 재당첨제한 요건에 해당되지 않는 청약자 중 가구주이면서 주택청약종합저축(청약저축)에 가입한지 2년이 경과하고 월 납입금을 24회 이상 납입한 경우만 해당됩니다.

2순위는 주택청약종합저축(청약저축)에 가입한 경우만 가능합니다. 1순위 내에서 경쟁이 있을 경우에는 3년 이상 무주택가구 구성원으로서 저축총액(납입인정금액)이 많은 청약신청자가 우선해 당첨자로 선정됩니다.

 

 

 

마지막으로 가장 중요한  청약 관련 대출,  전매제한 등 각종 제한사항을  미리 확인하시고, 신용등급 및 주택담보 대출이 가능한지 미리 준비하셔서 불이익이 없으시길 바랍니다.